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APARTAMENTO AMPLO E BEM LOCALIZADO NO CENTRO DE CURITIBA - Ref: 0598

Sobre o imóvel

123,71 m² Área Total
123,71 m² Área privativa
3 Quarto(s)
1 Vaga(s) de garagem
2 Banheiro(s)
Aluguel R$ 2.500,00
Condomínio R$ 739,92

Galeria

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Um pouco mais sobre o imóvel

Se você busca praticidade, espaço e o endereço perfeito para chamar de lar, sua procura termina aqui! Localizado na Rua André de Barros, este apartamento de 123m² oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade no Centro de Curitiba. Com espaços generosos, ambientes bem iluminados e uma localização estratégica, é a escolha ideal para famílias, casais ou profissionais que desejam estar a poucos passos dos melhores comércios, restaurantes, farmácias, bancos e das principais conexões de transporte público da cidade. Próximo à Praça Rui Barbosa, morar aqui significa ter mobilidade fácil e acesso ao melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade

 

Destaques do Apartamento

  • 3 quartos, sendo 1 suíte
  • 1 banheiro social
  • Copa espaçosa
  • Sala ampla para 2 ambientes
  • Cozinha com armários de pia
  • Área de serviço ampla
  • Piso em taco
  • Pintura nova
  • 1 vaga de garagem compartilhada (nº 4 no subsolo).

 

Detalhes do Condomínio:

  • Pátio interno coberto com jardim
  • Duas churrasqueiras (uma aberta coberta e outra fechada)
  • Espaço com brinquedos para crianças
  • Portaria 24 horas

 

Valores da Locação

  • Aluguel bruto: R$ 2.778,00
  • Bonificação para pagamento pontual: R$ 278,00
  • Aluguel líquido: R$ 2.500,00
  • Condomínio: R$ 739,92 (base junho/2025, sujeito a alterações conforme consumo)
  • IPTU mensal: R$ 176,37
  • Seguro incêndio: R$ 56,95 (valor estimado, sujeito a variação após efetivação).


* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *

 

Agende uma visita e venha conhecer o seu próximo endereço em Curitiba.

Detalhes do Imóvel

Referência0598
EndereçoRua André de Barros, 240
ComplementoApto 702 BL A
EdificioItacolomi
BairroCentro
MunicípioCuritiba
UFPR
ImediaçõesPraça Rui Barbosa, Rua da Cidadania Matriz
Entre ruasDoutor Murici e Marechal Floriano Peixoto
Como chegarSeguindo pela André de Barros, após o cruzamento com a Dr. Murici, o imóvel encontra-se à direita, bem ao meio da quadra.
Área total123,71 m²
Área privativa123,71 m²
Tipo de usoresidencial
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas de Garagens1
Tipo de portaria24 horas
OcupaçãoVago
Aluguel BrutoR$ 2.778,00
BonificaçãoR$ 278,00
Aluguel LíquidoR$ 2.500,00
CondomínioR$ 739,92
IptuR$ 176,37
 mensal
SeguroR$ 56,95
 mensal

Composição

3Quartos
1Suíte
1Banheiro social
1Copa
1Sala para dois ambientes
1Cozinha
1Área de serviço


Infraestrutura

Pátio com jardim
Churrasqueira Coletiva
Playground
Quadra Poliesportiva
Portaria 24h

Localização: Rua André de Barros, 240 - Centro - CURITIBA/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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