Ótimo apartamento no Condomínio Portal do Lago, Torre Apodi, localizado na Rua Padre Agostinho, 2885, próximo ao Parque Barigui, Terminal Campina do Siqueira e Faculdade Mackenzie. Este imóvel combina espaço, segurança e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa para o dia a dia.
Detalhes do Apartamento:
Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte com armários, painel; 1 quarto com armários, nichos, bancada, escrivaninha; e 1 quarto sem armários
Banheiro da Suíte: Equipado com armários, espelho, box e hidromassagem
Sala: Para dois ambientes
Banheiro Social: Com armários, espelho e box
Cozinha: Com armários
Área de Serviço: Com armários, aquecedor a gás digital e tanque
Sacada: Com churrasqueira a carvão
Garagem: 1 vaga, localizada no 2º subsolo (B3 - 501)
Detalhes do Condomínio:
Lazer e Esporte: Quadra coberta para futsal e vôlei, sala de ginástica, playground, salão de festas.
Segurança: Portão eletrônico, portaria 24 horas.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 4.000,32
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 400,32
Aluguel Líquido: R$ 3.600,00 (quando pago até a data do vencimento)
Condomínio: R$ 1.298,42 (referente a MAIO de 2026; valor pode variar conforme ocupação/consumo)
IPTU: R$ 178,53 mensais (Apartamento) + R$ 21,90 mensais (Garagem) - baseado no ano-calendário de 2026
Seguro Incêndio: R$ 40,72 (valor estimado, sujeito a variação)
* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *
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A AKG Imóveis apresenta este apartamento moderno, mobiliado e pronto para morar, a poucos passos do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie e da Praça da Ucrânia. Ideal para quem busca comodidade, segurança e acessibilidade em uma região que oferece tudo! No edifício Sky você ainda conta com uma infraestura de condomínio club. Mais lazer e comodidade pertinho de você!
Detalhes do apartamento:
Entre e More! Com móveis planejados e ambiente acolhedor, este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade sem abrir mão de estilo:
Armários no quarto e cozinha
Microondas, forno elétrico e geladeira
Tanque para pequenas lavagens
Cama
Ilha multifuncional com fogão de indução, pia e espaço de armazenamento
Banquetas para ilha
Prateleiras e nichos inteligentes
Painel com TV de 32"
Papel de parede, cortinas e luminárias
Sistema de aquecimento à gás (água quente fornecida por caldeira do prédio, cobrança individual)
Vaga de garagem individual (nº 183 – 3º andar)
Observação: Não aceita PETs
Condomínio Clube Completo:
Aproveite uma estrutura completa para seu lazer, saúde e bem-estar, sem sair de casa:
Academia equipada
Piscina coberta com raia e piscina externa
Brinquedoteca para crianças
Espaço gourmet interno e externo
Home theater e sala de jogos
Salão de festas e salão de eventos
Spa para relaxar após um dia intenso
Localização Estratégica:
Avenida Alferes Ângelo Sampaio, 2765 – Bigorrilho
Próximo ao Hospital Evangélico Mackenzie, Praça da Ucrânia, consultórios, escritórios e uma variedade de comércios
Fácil acesso ao transporte público e excelentes opções para transporte individual
Mobilidade privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Curitiba
O Studio – E
COMPOSIÇÃO DO VALOR DE LOCAÇÃO:
ALUGUEL BRUTO: R$ 2.166,84
ALUGUEL COM BONIFICAÇÃO (PAGO ATÉ O VENCIMENTO): R$ 1.950,00
BONIFICAÇÃO: R$ 216,84 - Quando pago até o vencimento
CONDOMÍNIO: R$ 560,78 - Valor considerando o vencimento em JUNHO de 2025 - imóvel desocupado, valor poderá sofrer alteração após consumo
IPTU APARTAMENTO: R$ 59,34 - Valor mensal com base no ano-calendário de 2025
IPTU GARAGEM: R$ 27,87 - Valor mensal, 9 parcelas, com base no ano-calendário de 2025
SEGURO: R$ 23,98 - valor mensal
* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *
Por que escolher este apartamento?
É entrar e morar: totalmente mobiliado, pensado nos mínimos detalhes!
Localização Premium: no coração do Bigorrilho, perto de tudo o que você precisa.
Condomínio clube: viva com lazer, segurança e tranquilidade.
Custo-benefício: excelente relação entre conforto, praticidade e valores.
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