ÓTIMO APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO - CRISTO REI PRÓXIMO AO MERCADO MUNICIPAL, RODOFERROVIÁRIA, HOSPITAL UNIVERSITÁRIO CAJURU NA RUA ATÍLIO BÓRIO, 30 - REGIÃO DE FÁCIL ACESSO EDIFÍCIO VILA NOVA - Apto 1001 - Andar alto O APARTAMENTO: 3 Quartos sendo um suíte Sala para dois ambientes em níveis diferentes Banheiro com box acrílico e pia em granito Cozinha com armários Dependência para empregado Lavanderia ampla com tanqueUma vaga de garagem Geral: pintura nova, piso laminado- Portaria 24 horas presencial- Salão de festa mobiliado- Academia aparelhada- Salão de jogos- Churrasqueira no terraço- Playground COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 3.222,48 (aluguel bruto) R$ 322,48 (bonificação para pagamento pontual) R$ 2.900,00 (aluguel líquido) R$ 895,58 (condomínio com base no vencimento de OUTUBRO de 2026 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo) R$ 196,83 (IPTU mensal com base no ano-calendário de 2026) R$ 44,68 (Seguro Incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 30 MESES LIVRE DE MULTA APÓS O 12º MÊS* * *
Este apartamento na Avenida Affonso Camargo, 955, já vem com os móveis principais e os eletrodomésticos essenciais — estofado, camas, armários, geladeira, fogão e máquina de lavar. Semimobiliado e totalmente reformado, com pintura nova, piso laminado e iluminação em LED, ele reduz o custo de entrada de uma mudança: você não precisa comprar tudo do zero. São 60 m² de área privativa com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes e cozinha equipada. No Cristo Rei, a poucos minutos do Hospital Cajuru, do Mercado Municipal e da Rodoviária, é a escolha certa para quem precisa se instalar em Curitiba com agilidade.
Detalhes do Apartamento:
- 60 m² de área privativa e 91,42 m² de área total
- 11º andar — apartamento 1106
- Totalmente reformado: pintura nova, piso laminado, luminárias e plafons
- Semimobiliado, praticamente pronto para morar
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
Ambientes e Mobília:
- Sala para dois ambientes: estofado de 3 lugares, balcão para computador e aparador
- Quarto 1: armários e bicama
- Suíte: armários, cama box e painel para TV
- Banheiro da suíte: armário, espelho e box blindex
- Cozinha: armários, geladeira, fogão, exaustor
- Área de serviço: armários, tanque e máquina de lavar
Detalhes do Condomínio (Edifício Cidade do Sol):
- Portaria 24 horas
Localização Privilegiada:
- Avenida Presidente Affonso Camargo, 955 — Cristo Rei, Curitiba
- Próximo ao Hospital Cajuru
- Próximo ao Mercado Municipal
- Próximo à Rodoviária de Curitiba
- Fácil acesso ao transporte público e ao Centro
Composição dos Valores:
- Aluguel bruto: R$ 2.444,64
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 244,64
- Aluguel líquido: R$ 2.200,00
- Condomínio: R$ 722,28 (com base no vencimento de outubro de 2026 — imóvel desocupado, valor pode sofrer alteração após a ocupação)
- IPTU: R$ 36,91 (mensal, com base no ano-calendário de 2026)
- Seguro incêndio: R$ 40,08 (mensal)
*** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 30 MESES - SEM INCIDÊNCIA DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS ***
Agende uma visita e veja o que já está pronto e o que você pode personalizar do seu jeito. Fale com a equipe da AKG Imóveis.
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