A AKG Imóveis apresenta uma oportunidade única para quem busca viver com praticidade e estilo em um dos bairros mais estratégicos de Curitiba. Este apartamento de 1 quarto, no Edifício Diamant, foi totalmente reformado e projetado para oferecer o máximo de funcionalidade em um espaço compacto. Ideal para quem valoriza um lar pronto para morar e uma localização que conecta você a tudo o que precisa.
Localização Estratégica:
Situado na Rua Atílio Bório, 145, no coração do Cristo Rei, um bairro conhecido por sua conveniência e acesso facilitado.
Próximo ao famoso Mercado Municipal de Curitiba, um ponto de referência para quem busca produtos frescos, gastronomia variada e uma experiência cultural única.
Proximidade com renomados centros de saúde, como o Hospital Marcelino Champagnat e o Hospital Cajuru, ideal para estudantes, profissionais da saúde ou quem busca facilidade de acesso a serviços médicos.
Vasta rede de comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer ao redor, garantindo que tudo esteja ao seu alcance.
O Apartamento – Modernidade e Otimização:
Apto 2006 - Andar Alto):
23,53m² de área privativa (31,71m² de área total), este imóvel foi inteligentemente planejado para otimizar cada metro quadrado.
Totalmente Reformado: Desfrute da tranquilidade de um apartamento com elétrica e hidráulica novas, pintura impecável e iluminação moderna em LED em todos os ambientes. Um lar pronto para você entrar e viver!
Quarto: Equipado com armários, oferecendo soluções inteligentes de armazenamento e organização.
Banheiro: Conta com armário, espelho, box em vidro e metais de qualidade, com um design funcional e elegante.
Cozinha: Compacta e altamente funcional, com armários planejados, tampo em granito, cooktop de duas bocas e exaustor, além de um espaço dedicado para sua máquina de lavar roupas com abertura frontal.
Sala: inclui um aparador
Andar Alto: Garante maior privacidade, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada, proporcionando um ambiente mais tranquilo e agradável.
Infraestrutura do Edifício Diamant:
Segurança Reforçada: Portaria 24 horas com acesso remoto e leitura fácil, proporcionando segurança e controle para todos os moradores.
Conveniência: Dois elevadores modernos para agilizar seu dia a dia.
Espaço de Convivência: Pequeno salão equipado, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais.
Composição dos Valores de Locação (Mensal):
Aluguel Bruto: R$ 1.444,56
Bonificação por Pontualidade: R$ 144,56
Aluguel Líquido: R$ 1.300,00
Condomínio: R$ 434,21 (base Março/2025 – sujeito a alteração conforme consumo)
IPTU Mensal: R$ 41,68 (média 2025)
Seguro Incêndio: R$ 17,99 (valor simulado, sujeito a variação)
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Sua Oportunidade no Cristo Rei Está Aqui!
Não perca a chance de morar em um apartamento que combina o melhor do conforto, da modernidade e de uma localização sem igual. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca praticidade e um lar verdadeiramente pronto para desfrutar.
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