Apartamento duplex, novo, semimobiliado, localizado Rua Monte Castelo, 821, no Jardim Social, Edifício Templário, próximo ao Hospital das Nações e Festval Jardim Social. Este apartamento é face norte, ou seja, possui uma excelente incidência de sol, garantindo conforto térmico aos seus moradores. Possui sala para dois ambientes, churrasqueira a carvão na sacada, cozinha integrada ao ambiente social e o moderno sistema Reik, onde os vidros temperados se encaixam permitindo ventilação total no ambiente.
O Imóvel:
Edifício Templários no Tarumã -Jardim Social, entre as ruas Manoel Correia de Freitas e Teófilo Soares Gomes,
Apto 401
2 quartos
2 suítes
1 terraço exclusivo
1 lavabo
2 vagas de garagem
Armários planejados na cozinha, suítes e banheiros
sacada com churrasqueira carvão e fechada com vidro temperado
Luminárias já instaladas em todo o apartamento
Piso com porcelanato
O Condomínio:
Medidores individuais de água e gás,
Salão de festas decorado com anexo descoberto
Portaria
Elevador
Muro frontal de vidro temperado
Sensor de presença
Segurança remota
Acesso veículos com eclusas
Jardim interno
Rampa para PNE.
Proximidade com:
Família Farinha — panificadora
Festival Jardim Social – Supermercado
Hospital das Nações –
Churrascaria Recanto
Gaúcho Assai Atacadistas
Super Muffato
Colégio Militar
DESCRIÇÃO DOS VALORES:
Aluguel bruto: R$ 5.444,88
Bonificação: R$ 544,88 (bonificação aplicada para pagamento até a data de vencimento)
Aluguel líquido: R$ 4.900,00
Condomínio: R$ 466,34 (valor com base em dezembro de 2025; valores relacionados ao consumo de gás/água serão calculados de acordo com o consumo)
IPTU: R$ 243,08 (valor mensal ao IPTU diluído em 12 parcelas)
Seguro Incêndio: R$ 66,87 (valor mensal e estimado, podendo variar após a efetivação do contrato).
Prazo mínimo de locação: 12 meses