Excelente apartamento para alugar no Edifício Andreolla. Localizado na Rua 24 de Maio, 980, este imóvel de 81m² de área útil passou por uma revitalização completa, oferecendo pintura nova, piso laminado recém-instalado e luminárias modernas. Com uma planta inteligente que privilegia a amplitude, o apartamento conta com uma sala para dois ambientes, suíte e sacada.
O APARTAMENTO
- Dormitórios: 3 quartos, sendo 1 suíte privativa.
- Banheiro social e da suíte com lavatórios em granito, espelhos e box instalados.
- Sala ampla para 2 ambientes com sacada integrada.
- Cozinha com armários planejados e área de serviço separada com aquecedor de água.
- Acabamentos: Piso laminado novo e pintura impecável em todo o imóvel.
COMPOSIÇÃO DE VALORES (Mensal)
- Aluguel Bruto:
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 289,12
- Aluguel Líquido: R$ 2.600,00
- Condomínio: R$ 1.307,70 (taxa básica ref. 06/2026)
- IPTU: R$ 157,02 (Apartamento + Garagem)
- Seguro Incêndio: R$ 37,25
** *** PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS *** **
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Excelente apartamento para locação no bairro Rebouças, localizado na Avenida Iguaçu, nº 1.325, entre a Brigadeiro Franco e Lamenha Lins. Este imóvel no Edifício Village Montpellier, Apto 601 Bloco B, oferece 61,80 m² de área útil, voltado ao norte, garantindo excelente incidência de luz solar.
Detalhes do Apartamento:
Área Útil: 61,80 m²
2 quartos com armários
Banheiro com armário, espelho, metais e box
Sala para 2 ambientes, equipada com mesa e 4 cadeiras, além de uma estante
Sacada ampla com churrasqueira a gás
Cozinha com armários e fogão
Área de serviço separada, com tanque, espaço para máquina de lavar e passadeira
Aquecimento de água por caldeira fornecida pelo condomínio
Características Gerais:
Pintura nova
Piso laminado em todo o imóvel
Vaga de Garagem: Número 40
Infraestrutura do Condomínio:
Mercadinho e conveniências
Salão de festas
Salão de jogos
Sala de ginástica
Playground
Brinquedoteca
Portaria 24 horas
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 2.833,56
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 283,56
Aluguel Líquido: R$ 2.550,00
Condomínio Aproximado: R$ 655,81
IPTU Mensal:
Apartamento: R$ 121,35
Garagem: R$ 21,25
Seguro Incêndio: R$ 31,38 (valor estimado, sujeito a variação)
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Por que escolher este apartamento?
Localização privilegiada:
Situado em uma das principais avenidas do Rebouças, com fácil acesso a diversos serviços e conveniências.
Conforto e praticidade:
Ambientes bem distribuídos, com móveis e eletrodomésticos essenciais já incluídos.
Infraestrutura completa:
O condomínio oferece uma série de comodidades que garantem lazer e segurança para toda a família.