Busca por apartamento para alugar no Tinguí, Curitiba, com espaço e lazer? Este excelente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, na Rua Jorge Bonn, é perfeito para você e sua família. Com generosos 77m² de área útil, o imóvel conta com sacada com churrasqueira a carvão, quartos com armários e pintura nova, garantindo seu conforto imediato. Desfrute da segurança de uma portaria 24 horas e das áreas comuns como salão de festas e ampla área verde, tudo em um dos bairros que mais crescem em Curitiba. Uma oportunidade imperdível para quem procura apartamento com garagem coberta no Tinguí e qualidade de vida! O APARTAMENTO: 3 Quartos, sendo 1 suíte - quartos com armários Sala ampla com painel para TV Cozinha com armários Área de serviço com armários, aquecedor de água a gás e tanque Sacada com churrasqueira à carvão Banheiros com box, metais e espelhos 1 Vaga de garagem - número 69 - coberta no subsolo Geral: pintura nova, piso laminado, luminárias e iluminação embutida O CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas Salão de festas com churrasqueira Ampla área verde COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 2.444,64 (aluguel bruto) R$ 244,64 (bonificação para pagamento pontual) R$ 2.200,00 (aluguel líquido) R$ 1.029,57 (condomínio anunciado com base no vencimento de JULHO de 2025 - imóvel desocupado - imóvel desocupado, valor sujeito a alteração conforme consumo) R$ 102,13 (IPTU do apartamento - mensal com base no ano-calendário de 2025) R$ 22,65 (IPTU da garagem - 6 parcelas com base no ano-calendário de 2025) R$ 34,84 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) *** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***