Seu negócio merece um endereço de destaque! Apresentamos uma excelente sala comercial para locação no Água Verde, situada na melhor região do bairro, na Avenida República Argentina, 1.336 – bem ao lado do Festval. Esta oportunidade imperdível da AKG Imóveis encontra-se no 8º andar do Edifício Inspira Business, um condomínio comercial moderno e com uma excelente infraestrutura.
A sala possui vão livre, o que significa flexibilidade de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio, seja um escritório, consultório ou startup. Possui também sacada Privativa, um espaço adicional que dá um toque especial ao seu escritório.
Detalhes do Imóvel
Vão livre
Sacada privativa
Piso laminado
Pintura nova
Luminárias
Ar-condicionado (quente e frio)
Copa com armários
Banheiro
Fechadura Eletrônica
Garagem rotativa no segundo subsolo
Detalhes do Condomínio
Portaria com controle de acesso:
Auditório
salas de reunião equipadas
bicicletário coberto
Fitness amplo com vestiários e chuveiros
Lobby de entrada e recepção imponente
Áreas comuns equipadas e decoradas
Deck para relaxamento
Espaço happy hour
Lojas no Térreo
Composição dos Valores
Aluguel Bruto: R$ 3.000,24
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 300,24 (Desconto concedido para pagamentos em dia, tornando esta sala comercial Água Verde ainda mais acessível)
Aluguel Líquido: R$ 2.700,00
IPTU Mensal: R$ 150,64 (IPTU mensal baseado nos valores de 2025)
Seguro Incêndio: R$ 52,43 (valor anunciado com base em simulação, podendo ter variação após a efetivação do contrato)
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esta sala comercial para alugar no Água Verde. Trata seu negócio para o Edifício Inspira Business.