Sala comercial para alugar no Centro de Curitiba! Localizada na Rua Marechal Deodoro, nº 252, sala 902, no Edifício Nosso Banco, com 67,99m² de área privativa, em região estratégica com grande fluxo e fácil acesso.
Características do Imóvel:- 2 Salas separadas- Copa- Banheiro- Piso em taco- Ambiente bem distribuído, ideal para escritórios e atividades comerciais
Vaga de Garagem:- 01 vaga de garagem
Infraestrutura do Edifício:- Edifício comercial bem localizado, com fácil acesso ao transporte público, comércios, bancos e serviços em geral
- Portaria 24h
- Elevador
- Rampa de acesso
Valores da Locação:- Aluguel bruto: R$ 2.778,01- Bonificação para pagamento pontual: R$ 278,01- Aluguel líquido: R$ 2.500,00- Condomínio (sala): R$ 682,49 (taxa básica – valor poderá sofrer alteração após ocupação/consumo)- Condomínio (vaga de garagem): R$ 160,00- IPTU: R$ 211,08 mensais (ano-calendário 2026)Seguro incêndio: R$ 55,11 (valor estimado, sujeito a alteração conforme análise cadastral)
Contrato de locação com prazo de 30 meses, com isenção de multa rescisória após o 12º mês, conforme condições contratuais.
Ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado, com praticidade e fácil acesso no centro da cidade.
Entre em contato com a AKG Imóveis para mais informações e agende sua visita.
AKG Imóveis – sua imobiliária de confiança em Curitiba.
Sala comercial no 8º andar em um dos eixos comerciais mais tradicionais de Curitiba: Avenida República Argentina, ao lado do Festval, com comércio, bancos e serviços no entorno — endereço que transmite profissionalismo para receber clientes.
O layout é o grande diferencial: 52,21 m² úteis (72 m² totais) que permitem dividir o espaço em até 3 ambientes — recepção, estações de trabalho e sala de atendimento — sem obra estrutural.
A sala:-
- 52,21 m² privativos (72 m² totais), 8º andar
- Layout flexível para até 3 ambientes
- Copa de apoio
- Banheiro exclusivo da sala
Pintura nova e piso laminado — visual corporativo pronto para operar
O edifício:
- Portaria 24 horas
- Entre a Praça do Japão e o Shopping Água Verde, próximo ao Clube Curitibano
- Comércio, bancos e serviços no entorno imediato
Valores:
- Aluguel bruto: R$ 1.777,92
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 177,92
- Aluguel líquido: R$ 1.600,00
- Condomínio: R$ 1.020,77
- IPTU: R$ 193,51/mês
- Seguro incêndio: R$ 48,13/mês
Prazo de locação de 30 meses, isento de multa contratual após o 12º mês.
Disponível para instalação imediata — agende uma visita com a AKG Imóveis e avalie o layout dessa sala pessoalmente.
O Human Batel é um empreendimento que combina tecnologia, segurança e sustentabilidade, ideal para profissionais que buscam um ambiente moderno, bem localizado e preparado para atender as necessidades do seu negócio.
Localizado na Alameda Dr. Pedrosa, 313 – sala 803, este espaço foi pensado para profissionais da área de saúde. Ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicólogos, fisioterapeutas e outras áreas correlatas.
O empreendimento atende diversas exigências dos órgãos reguladores, entre as quais, larguras específicas de portas para passagens de macas, locais estruturados e específicos para armazenamento e descarte de resíduos sólidos em saúde, acabamentos específicos com materiais que propiciam a higienização adequada e segura, instalações de climatizadores e ar-condicionado que possibilitam a renovação do ar, vestiários e instalações exclusivas para funcionários.
Destaques do imóvel:
• Sala com piso porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação instalada • Tubulação para pia médica e instalação de copa
• Ponto para ar-condicionado
• Acessibilidade total: porta larga (1,30 m), ideal para cadeira de rodas e maca
Destaques do Human Batel:
Banheiros e vestiário em cada andar (inclusive adaptado)
Três elevadores, sendo um para maca
Controle de acesso com biometria e portaria moderna
Estacionamento pago para visitantes no térreo
No 9º andar, o prédio oferece refeitório e salas de reunião.
Galeria Coberta: Paisagismo único e bicicletário, garantindo conforto e segurança no acesso ao hall de entrada.
Ar-Condicionado: Com renovação de ar, sistema de filtragem e esterilização.
Acessos Automatizados: Sem toque, aumentando a higiene e segurança.
Lounge Exclusivo: Para espera e convivência.
Equipamentos nos elevadores para desinfecção do ar e superfícies.
Vidros Laminados: Melhor conforto térmico e eficiência energética. ?Espaço de Convivência no Ático: Área de descompressão com espaço externo e estar exclusivo para profissionais de saúde.
Botoeiras Automáticas: Para acionamento de portas das áreas comuns por meio de sensores, evitando contato com superfícies.
COMPOSIÇÃO DOS VALORES
R$ 1.666,81 — Aluguel bruto
R$ 166,81 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 1.500,00 — Aluguel líquido
R$ 890,49 — Condomínio (com base no vencimento de agosto de 2025) R$ 15,09 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)
IPTU mensal - valor ainda não liberado pela Prefeitura
* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * * Venha conferir pessoalmente todos os diferenciais desta sala para locação exclusiva pela AKG Imóveis.
A localização desta sala é ideal para quem atua na área da saúde: ela faz fundos ao Hospital e Maternidade de São José dos Pinhais, região que concentra uma vasta quantidade de empresas da área da saúde. Sala térrea, com 26m² de área útil, divisória em drywall que forma dois ambientes de trabalho, banheiro e 1 vaga de estacionamento exclusiva. O espaço foi reformado recentemente: piso em cerâmica, pintura nova, iluminação, interfone nas salas e sala de espera com cadeiras no corredor.
A Sala (Sala 2 — térrea):
- 26m² de área útil (30,02m² de área total)
- Sala ampla com divisória em drywall, formando dois ambientes de trabalho
- Sala de espera com cadeiras no corredor
- Banheiro
- 1 vaga de estacionamento para uso exclusivo da sala - segunda vaga
- Piso em cerâmica, pintura nova, iluminação e interfone nas salas
Diferenciais do Ponto:
- Faz fundos ao Hospital e Maternidade de São José dos Pinhais
- Bairro São Pedro, com vasta concentração de empresas da área da saúde
- Ideal para consultórios médicos e odontológicos, fisioterapia, psicologia, clínicas e serviços correlatos
- Sala em drywall, fácil de adaptar ao seu layout
- Vaga de estacionamento exclusiva para a sala
O Condomínio (Condomínio Taufik Arrata):
- Monitoramento 24 horas
- Alarme no prédio e na sala
- Portão eletrônico
- Corredor com banheiro e cadeiras para espera
Localização:
- Rua João Ângelo Cordeiro, 546 — São Pedro, São José dos Pinhais/PR
- Entre as ruas Paulinho de Siqueira Cortês e Coronel Luis Vitorino Ordine
- Fundos ao Hospital e Maternidade de São José dos Pinhais
- Região com forte presença de clínicas, laboratórios e empresas da saúde
Composição de Valores:
- Aluguel bruto: R$ 1.500,12
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 150,12
- Aluguel líquido: R$ 1.350,00 (valor válido para pagamento pontual)
- Condomínio: R$ 351,09 (referência fevereiro/2026 — inclui rateio de água, limpeza, empresa de segurança, jardinagem, luz da área comum e conserto do motor do portão)
- IPTU mensal: R$ 40,57 (ano-calendário 2026)
- Seguro incêndio: a consultar de acordo com a área de atuação
*** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS ***
Para quem procura uma sala comercial para alugar em São José dos Pinhais, perto do hospital e pronta para receber pacientes, essa é uma oportunidade! Agende sua visista
AKG Imóveis, a sua imobiliária de confiança em Curitiba — há 42 anos conectando pessoas ao imóvel certo.
Procurando um espaço comercial por um bom preço e excelente localização na região sul de Curitiba? Este conjunto comercial na Rua Francisco Derosso, no Xaxim, tem sala e banheiro, piso em cerâmica e uma vantagem que poucos espaços oferecem: não há taxa de condomínio, apenas rateio de água e limpeza — ou seja, seu custo mensal fica bem mais previsível. A região é consolidada e movimentada, com forte presença de comércios e serviços, o que garante fluxo constante de público. Um conjunto comercial para alugar no Xaxim com esse custo-benefício costuma sair rápido do mercado — vale agendar a visita.
Detalhes do Conjunto Comercial:
- Localização: Rua Francisco Derosso, 1967 - conjunto nº 12 - Bairro: Xaxim, próximo ao Centro Automotivo Américo, Lig Lig Comida Chinesa e Guaira Car Revenda de Veículos
- Banheiro
- Piso em cerâmica
- Pronto para uso comercial
Diferenciais do Ponto:
- Sem taxa de condomínio — apenas rateio de água e limpeza
- Localização na Rua Francisco Derosso, via de grande circulação no Xaxim
- Região sul de Curitiba com comércio e serviços consolidados
Composição de Valores:
- Aluguel bruto: R$ 777,84
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 77,84
- Aluguel líquido: R$ 700,00
- IPTU mensal (2026): R$ 68,04
- Seguro incêndio mensal: R$ 36,79 (sujeito a alteração após a efetivação)
- Condomínio: não há — apenas rateio de taxas de água e limpeza
Agende uma visita para conhecer esta sala comercial para alugar na Rua Francisco Derosso, em Curitiba.
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* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * *