Este é o espaço perfeito para o seu consultório ou clínica!
A sala comercial no Urban Office fica na Av. João Gualberto, 1342, 17º andar.
Com 32m², esta sala está mobiliada e pronta para receber o seu negócio!
O ambiente é moderno com teto rebaixado em gesso, estrutura para ar-condicionado e uma excelente iluminação natural.
O Urban Office Curitiba oferece a praticidade e a segurança que você precisa: controle de acesso por biometria, salas de reunião, auditório e elevadores inteligentes. Além disso, o complexo conta com o hotel Intercity, proporcionando ainda mais conveniência para você e seus clientes.
Destaques:
Excelente localização entre Cabral, Alto da Glória e Centro Cívico
Ambientes versáteis e bem iluminados
Mobiliado - Estrutura pronta para um consultório na área da saúde
A SALA COMERCIAL Sala comercial e teto rebaixado em gesso Estrutura pronta para instalação de ar-condicionado 3 janelas basculantes 1 sala para até 3 ambientes 1 banheiro 1 ponto de água fria para instalação de copa 2 pontos de esgoto
O URBAN OFFICE CURITIBA 3 salas de reunião para locação 1 auditório para locação 4 elevadores com sistema inteligente Controle de acesso com moderno sistema de biometria (identificação por meio de foto) Empreendimento híbrido com hotel Intercity no mesmo complexo.
COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 2.611,32 (aluguel bruto) R$ 261,32 (bonificação para pagamento pontual) R$ 2.350,00 (aluguel líquido) R$ 379,08 (condomínio com base no vencimento de FEVEREIRO de 2026 - imóvel desocupado - sujeito a alteração conforme consumo) R$ 154,21 (IPTU mensal com base no ano-calendário de 2025) R$ 34,76 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
O Human Batel é um empreendimento que combina tecnologia, segurança e sustentabilidade, ideal para profissionais que buscam um ambiente moderno, bem localizado e preparado para atender as necessidades do seu negócio.
Localizado na Alameda Dr. Pedrosa, 313 – sala 803, este espaço foi pensado para profissionais da área de saúde. Ideal para consultórios médicos, odontológicos, psicólogos, fisioterapeutas e outras áreas correlatas.
O empreendimento atende diversas exigências dos órgãos reguladores, entre as quais, larguras específicas de portas para passagens de macas, locais estruturados e específicos para armazenamento e descarte de resíduos sólidos em saúde, acabamentos específicos com materiais que propiciam a higienização adequada e segura, instalações de climatizadores e ar-condicionado que possibilitam a renovação do ar, vestiários e instalações exclusivas para funcionários.
Destaques do imóvel:
• Sala com piso porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação instalada • Tubulação para pia médica e instalação de copa
• Ponto para ar-condicionado
• Acessibilidade total: porta larga (1,30 m), ideal para cadeira de rodas e maca
Destaques do Human Batel:
Banheiros e vestiário em cada andar (inclusive adaptado)
Três elevadores, sendo um para maca
Controle de acesso com biometria e portaria moderna
Estacionamento pago para visitantes no térreo
No 9º andar, o prédio oferece refeitório e salas de reunião.
Galeria Coberta: Paisagismo único e bicicletário, garantindo conforto e segurança no acesso ao hall de entrada.
Ar-Condicionado: Com renovação de ar, sistema de filtragem e esterilização.
Acessos Automatizados: Sem toque, aumentando a higiene e segurança.
Lounge Exclusivo: Para espera e convivência.
Equipamentos nos elevadores para desinfecção do ar e superfícies.
Vidros Laminados: Melhor conforto térmico e eficiência energética. ?Espaço de Convivência no Ático: Área de descompressão com espaço externo e estar exclusivo para profissionais de saúde.
Botoeiras Automáticas: Para acionamento de portas das áreas comuns por meio de sensores, evitando contato com superfícies.
COMPOSIÇÃO DOS VALORES
R$ 1.666,81 — Aluguel bruto
R$ 166,81 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 1.500,00 — Aluguel líquido
R$ 890,49 — Condomínio (com base no vencimento de agosto de 2025) R$ 15,09 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)
IPTU mensal - valor ainda não liberado pela Prefeitura
*** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO 12 MESES ***
Venha conferir pessoalmente todos os diferenciais desta sala para locação exclusiva pela AKG Imóveis.
Aproveite a oportunidade de alugar uma sala comercial ampla no coração de Curitiba, um local estratégico com excelente visibilidade e acessibilidade. Ideal para diversos tipos de negócios.Sala 205 no Edifício Downtown, na Rua Conselheiro Laurindo, 809, paralelo às ruas João Negrão e Tigabi, próximo ao Shopping Itália e Lojas Balaroti.
Detalhes da sala comercial:
Espaço amplo para até 4 ambientes distintos
Copa prática para suporte ao seu negócio
Banheiro privativo
1 vaga de garagem compartilhada (número 65)
Detalhes do condomínio:
Portaria 24 horas com sistema de segurança avançado
Cadastramento de visitantes e controle de acesso rigoroso
Composição dos valores:
R$ 1.333,44 (aluguel bruto)
R$ 133,44 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 1.200,00 (aluguel líquido)
R$ 681,83 (condomínio, referência FEVEREIRO de 2026 - sujeito a alterações)
R$ 128,43 (IPTU mensal da sala, ano-calendário de 2025)
R$ 21,23 (IPTU mensal da garagem, ano-calendário de 2025)
Seguro incêndio calculado sob consulta, conforme atividade exercida
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Localização estratégica no melhor ponto da Rua Marechal Deodoro, 235, Edifício Arnaldo Thá, sala 901: fachada de frente para a via, grande visibilidade e fluxo de pedestres, ideal para consultórios, escritórios e serviços. Planta versátil de 79 m² úteis com recepção, espaço aberto para múltiplas estações de trabalho, sala separada, além de 2 banheiros e 1 copa para refeições. Endereço central que facilita o acesso por transporte público e carro, favorecendo clientes e equipe, no coração do comércio e serviços de Curitiba.
Detalhes da sala:
Sala ampla com recepção, sala separada para copa ou sala de reunião, espaço aberto para varios ambientes.
2 banheiros
1 copa com espaço para refeições
2 caixas para ar-condicionado de embutir
Geral: piso cerâmico, ótima de sol, de frente para a Marechal Deodoro, portaria com controle de acesso, pintura nova, persianas
Composição dos Valores:
Aluguel bruto: R$ 1.111,21
Bonificação para pagamento pontual: R$ 111,21
Aluguel líquido: R$ 1.000,00
Condomínio: R$ 1.014,74 (condomínio com base no vencimento SETEMBRO de 2025 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo)
IPTU R$ 269,44 (IPTU mensal para ano-base 2025)
Seguro incêndio: R$ 62,76; (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
*** PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***
Agende sua visita com a AKG Imóveis e traga seu negócio para um endereço que valoriza a sua marca.