Seu negócio merece um endereço de destaque! Apresentamos uma excelente sala comercial para locação no Água Verde, situada na melhor região do bairro: Avenida República Argentina, 1.336 – bem ao lado do Festval. Esta sala fica no 8º andar do Edifício Inspira Business, um condomínio comercial moderno e com uma excelente infraestrutura.
A sala possui vão livre, o que significa flexibilidade de layout, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio, seja um escritório, consultório ou startup. Possui também sacada, um espaço adicional que dá um toque especial ao seu escritório.
Detalhes do Imóvel
40 m² de área util
Vão livre
Sacada privativa
Piso laminado
Pintura nova
Luminárias
Ar condicionado (quente e frio)
Copa com armários
Banheiro
Fechadura Eletrônica
Garagem rotativa no segundo subsolo
Detalhes do Condomínio
Portaria com controle de acesso
Auditório
salas de reunião
bicicletário coberto
Fitness amplo com vestiários e chuveiros
Lobby de entrada e recepção imponente
Áreas comuns equipadas e decoradas
Deck
Espaço happy hour
Lojas no Térreo
Estacionamento particular para visitantes no subsolo
Composição dos Valores
Aluguel Bruto: R$ 3.000,24
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 300,24 (Desconto concedido para pagamentos em dia, tornando esta sala comercial Água Verde ainda mais acessível)
Aluguel Líquido: R$ 2.700,00
Condomínio: R$ 426,37 (valor de junho de 2025)
IPTU Mensal: R$ 150,64 (IPTU mensal baseado nos valores de 2025)
Seguro Incêndio: R$ 52,43 (valor anunciado com base em simulação, podendo ter variação após a efetivação do contrato)
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esta sala comercial para alugar no Água Verde. Traga seu negócio para o Edifício Inspira Business.