Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas de Curitiba. Excelente loja para locação no Edifício Infinity Residence, situado na Avenida República Argentina, 1812, próximo ao Shopping Água Verde. Esta localização estratégica proporciona grande visibilidade e fluxo de pessoas.
Detalhes do Imóvel:
Loja: nº 3
Área Total: 182 m²
Piso Térreo: 73 m² de área, com vitrine de frente para a rua, em vão livre, incluindo banheiro.
Mezanino: 109 m² de área, também em vão livre, com banheiro.
Segurança: Conta com grade pantográfica para maior proteção.
Publicidade: O condomínio possui regras específicas para anúncios na área comercial.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 9.445,21
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 945,21
Aluguel Líquido: R$ 8.500,00 (quando pago até a data do vencimento)
Condomínio: R$ 458,25 (referente a JUNHO de 2025; sujeito a alterações conforme consumo)
IPTU: R$ 919,09 valor mensal com base no calendário de 2025
Seguro: Consulte informações específicas com base no ramo de atuação.
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Agende uma visita com a AKG Imóveis para conhecer todos os detalhes desta loja.
Localizada em uma das esquinas mais movimentadas do bairro Cristo Rei, em Curitiba - na esquina da Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belzack -, esta loja oferece grande visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo uma excelente oportunidade para negócios voltados a serviços e comércio.
Destaques da Loja
Área Privativa: 16,22 m²
Localização Estratégica: A uma quadra da Linha Verde e próxima ao Jardim Botânico, um dos pontos turísticos mais visitados de Curitiba.
Ótima Exposição: Localizada em uma esquina movimentada - na Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belzac.
Infraestrutura:
Loja com banheiro.
Piso em cerâmica.
Água e luz individualizados.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 944,52
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 94,52
Aluguel Líquido: R$ 850,00 (para pagamentos em dia)
IPTU: R$ 59,81 (valor com base no ano-calendário de 2024)
Seguro Incêndio: R$ 36,73 (valor estimado, sujeito a alterações)
*** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES ***
Agende uma visita com a AKG Imóveis e aproveite esta oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio!
Localizada em uma das esquinas mais movimentadas do bairro Cristo Rei, em Curitiba - na esquina da Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belzack -, esta loja oferece grande visibilidade para quem circula a pé ou de carro, sendo uma excelente oportunidade para negócios voltados a serviços e comércio.
Destaques da Loja
Área Privativa: 16 m²
Localização Estratégica: A apenas uma quadra da Linha Verde e próxima ao Jardim Botânico, um dos pontos mais conhecidos de Curitiba.
Ótima Exposição: Localizada em uma esquina com bom fluxo de pessoas e veículos.
Infraestrutura:
Loja com banheiro.
Piso em cerâmica.
Água e luz individualizados.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 944,52
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 94,52
Aluguel Líquido: R$ 850,00 (para pagamentos em dia)
IPTU: R$ 60,21 (valor com base no ano-calendário de 2024)
Seguro Incêndio: R$ 36,73 (valor estimado, sujeito a alterações)
*** CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES ***
Agende uma visita com a AKG Imóveis e aproveite esta oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio!