Está procurando um espaço comercial para alugar em Curitiba? Esta loja de 32 m² no bairro Cristo Rei é ideal para diferentes tipos de comércio e prestação de serviços, como estúdio de pilates, escritório, consultório, salão de beleza ou loja de conveniência.
Localização:
- Avenida Nossa Senhora da Penha com a Rua Delegado Leopoldo Belczak - loja 2.
- O imóvel fica a apenas uma quadra da Linha Verde e próximo ao Jardim Botânico, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade para seu negócio. Além disso, a região conta com fácil acesso a diversas áreas de Curitiba, facilitando a chegada de clientes e fornecedores.
Características do Imóvel:
- 32 m² de área
- Banheiro
- Piso em cerâmica
- Água rateada entre as demais lojas
- Energia elétrica individualizada
Valores da Locação:
- Aluguel bruto: R$ 1.055,64
- Bonificação: R$ 108,97
- Aluguel líquido: R$ 980,00 (valor final)
- IPTU: R$ 95,99 (com base em 2026)
- Seguro incêndio: R$ 43,81 (valor simulado, sujeito a alteração)
* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *
Se você procura um espaço comercial para alugar no Cristo Rei com excelente localização e preço justo, esta é a oportunidade ideal.
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Esta loja de esquina no Edifício Zortea é a oportunidade ideal para quem busca visibilidade e praticidade em uma localização estratégica. Com 29,81m² de área útil e pintura nova, o imóvel oferece um espaço versátil e pronto para receber seu negócio imediatamente. A posição de esquina garante excelente exposição solar e destaque visual, sendo perfeita para serviços ou comércios que valorizam o fluxo de pedestres e veículos em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba.
Detalhes da Loja:
- Área útil de 29,81m²
- Loja de esquina
- Banheiro privativo
- Piso em cerâmica
- Pintura nova em todo o ambiente
Localização:
- Rua Desembargador Vieira Cavalcanti, 1320 - Loja 17
- Situada no Edifício Zortea, bairro Mercês
- Região com infraestrutura consolidada e fácil acesso
Composição de Valores:
- Aluguel bruto: R$ 777,84
- Bonificação: R$ 77,84
- Aluguel líquido: R$ 700,00
- Condomínio: R$ 332,71 (ref. 06/2026)
- IPTU mensal: R$ 83,86
- Seguro Incêndio: R$ 49,29
*** PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS ***
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