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Excelente sobrado de 83,5m² no Condomínio residencial Viamont, na Rua Maria de Lourdes Mickosz, 260, sobrado 08. Ambiente familiar, seguro e com ótima distribuição de espaços, combinando conforto e praticidade para sua família em uma localização privilegiada no Taboão, próximo ao Parque Tanguá, Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski.
Detalhes do Imóvel:
Sala ampla para dois ambientes com nichos e armários embutidos.
Três quartos confortáveis, sendo um deles suíte com armários planejados, metais de qualidade, box e espelho.
Banheiro social com armários, metais e espelho.
Cozinha funcional com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando a organização do dia a dia.
Espaço gourmet integrado entre a sala e a cozinha.
Área de serviço com armários
Churrasqueira privativa
Lavabo
Terraço
Garagem descoberta para dois veículos
Características Gerais:
Acabamento de qualidade com piso laminado em todo o imóvel, proporcionando conforto térmico e fácil manutenção.
Luminárias instaladas em todos os ambientes
Escadaria em granito, combinando elegância e durabilidade.
Imóvel em condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade para toda a família.
Localização privilegiada próxima ao Parque Tanguá, um dos cartões-postais de Curitiba.
Fácil acesso à Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski, importantes pontos turísticos e culturais da cidade.
Região com excelente qualidade de vida, combinando tranquilidade residencial e proximidade com áreas verdes e de lazer.
Detalhes do Condomínio:
Salão de festas
Playground
Portão eletrônico
Composição de Valores:
Aluguel bruto: R$ 2.889,12
Bonificação para pagamento pontu: R$ 289,12
Aluguel líquido: R$ 2.600,00
Condomínio: R$ 193,80 (com base no vencimento em junho de 2025 - valor sujeito a alteração conforme consumo).
IPTU mensal: R$ 89,27 (referente ao ano de 2025).
Seguro incêndio mensal: R$ 99,90 (pode haver variação após efetivação).
***PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES***
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Ambiente seguro, espaçoso e com ótima relação custo-benefício para você e sua família, em uma localização privilegiada próxima aos principais cartões-postais de Curitiba. Ligue já ou envie uma mensagem pelo WhatsApp e nossa equipe especializada terá o maior prazer em atendê-lo!