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ESTÚDIO SEMIMOBILIADO PARA ALUGAR NO REBOUÇAS, CURITIBA | PRÓXIMO À UTFPR E SHOPPING ESTAÇÃO   - Ref: 0851
1 Quarto(s)
1 Vaga(s)
35,00m²
Buscando praticidade e localização estratégica em Curitiba? Este estúdio para alugar no Rebouças é a escolha ideal para estudantes ou profissionais que precisam estar perto de tudo. Localizada na Rua Desembargador Westphalen, esta casa estilo estúdio oferece um ambiente inteligente, seguro e pronto para morar.   Ótima Localização:  Morar no Rebouças significa estar no coração da conveniência. O imóvel fica em uma região com infraestrutura completa: - Rua Desembargador Westphalen, 1479, no bairro Rebouças. - Educação: Próximo à UTFPR, FAE e UniCuritiba. - Lazer e Compras: A poucos minutos do Shopping Estação e Shopping Curitiba - Mobilidade: Fácil acesso ao Centro e diversas linhas de ônibus.   Diferenciais do Imóvel O estúdio foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo conforto sem complicações: - Semimobiliado: Cozinha com armários, fogão e geladeira. Sala/quarto com mesa, cadeiras, estofado e cama. - Ambiente Renovado: Pintura nova, sistema elétrico atualizado e banheiro reformado com box blindex. - Segurança: Proteção reforçada com grades e portas de ferro. - Vaga de Garagem: Possibilidade de estacionar um carro pequeno (estacionamento descoberto), um diferencial raro para imóveis deste porte na região.     Composição dos Valores: - Aluguel bruto: R$ 2.166,84 - Bonificação para pagamento pontual: R$ 216,84 - Aluguel líquido: R$ 1.950,00 - IPTU mensal do imóvel: R$ 178,28 (com base no ano-calendário de 2022) - Seguro Incêndio mensal: R$ 72,39 (valor anunciado por média)   * * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *  Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com o diferencial de uma vaga de garagem. Entre em contato com a AKG Imóveis agora mesmo e agende sua visita para conhecer este estúdio no Rebouça.   AKG Imóveis, a sua imobiliária em Curitiba!    
R$ 1.950,00
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STUDIO PARA ALUGAR NO CENTRO DE CURITIBA, NOVO, SEMIMOBILIADO, SACADA AMPLA E GARAGEM E SACADA - Ref: 0861
1 Quarto(s)
19,12m²
 Que tal morar no centro de Curtiba com direito a uma vista privilegiada da cidade? Studio no 20º andar do Edifício Manhattan Tower, novo, primeira locação, com armários planejados e uma sacada grande. Possui garagem e está próximo da Praça Carlos Gomes e Shopping Estação.    Detalhes do imóvel: - Localização: Rua Lourenço Pinto, 117 - esquina com André de Barros - Edifício Manhattan Tower, apto 2002. - Metragem: 19,76 m² de área privativa útil - Imóvel novo - Semimobiliado - Banheiro completo com armários, espelho, box e metais - Cozinha com armários, fogão de indução elétrico com 2 bocas - Quarto com armário e painel para cama (não inclui cama) - Sacada ampla - Piso laminado, pintura nova e luminárias - Ponto para chuveiro elétrico padrão 220v    Detalhes do condomínio: - Empreendimento novo - Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo - 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas - Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio - Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids - Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer   Detalhes do condomínio: - Empreendimento novo - Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo - 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas - Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio - Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids - Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer   Composição de valores: Aluguel bruto: R$ 1.777,93 Bonificação para pagamento pontual: R$ 177,92 Aluguel líquido: R$ 1.690,00 Condomínio: R$ 509,84  IPTU mensal: 56,46 (IPTU 2026 diluído em 10 parcelas) Seguro Incêndio: R$ 22,06 (valor estimado para o imóvel desocupado, podendo haver variação após a efetivação)   * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * *    Não perca esta oportunidade única de morar num imóvel novo, moderno e bem localizado! Entre em contato com AKG Imóveis e agende sua visita.   AKG IMÓVEIS, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA EM CURITIBA!          
R$ 1.690,00
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