Buscando praticidade e localização estratégica em Curitiba? Este estúdio para alugar no Rebouças é a escolha ideal para estudantes ou profissionais que precisam estar perto de tudo. Localizada na Rua Desembargador Westphalen, esta casa estilo estúdio oferece um ambiente inteligente, seguro e pronto para morar.
Ótima Localização:
Morar no Rebouças significa estar no coração da conveniência. O imóvel fica em uma região com infraestrutura completa:
- Rua Desembargador Westphalen, 1479, no bairro Rebouças.
- Educação: Próximo à UTFPR, FAE e UniCuritiba.
- Lazer e Compras: A poucos minutos do Shopping Estação e Shopping Curitiba
- Mobilidade: Fácil acesso ao Centro e diversas linhas de ônibus.
Diferenciais do Imóvel
O estúdio foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo conforto sem complicações:
- Semimobiliado: Cozinha com armários, fogão e geladeira. Sala/quarto com mesa, cadeiras, estofado e cama.
- Ambiente Renovado: Pintura nova, sistema elétrico atualizado e banheiro reformado com box blindex.
- Segurança: Proteção reforçada com grades e portas de ferro.
- Vaga de Garagem: Possibilidade de estacionar um carro pequeno (estacionamento descoberto), um diferencial raro para imóveis deste porte na região.
Composição dos Valores:
- Aluguel bruto: R$ 2.000,00
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 200,00
- Aluguel líquido: R$ 1.800,00
- IPTU mensal do imóvel: R$ 178,28 (com base no ano-calendário de 2022)
- Seguro Incêndio mensal: R$ 72,39 (valor anunciado por média)
* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com o diferencial de uma vaga de garagem. Entre em contato com a AKG Imóveis agora mesmo e agende sua visita para conhecer este estúdio no Rebouça.
AKG Imóveis, a sua imobiliária em Curitiba!
Studio novo, primeira locação, no 20º andar do Edifício Manhattan Tower — na esquina da Rua Lourenço Pinto com a André de Barros, no anel central de Curitiba, a poucos minutos da Praça Carlos Gomes e do Shopping Estação.
Compacto e inteligente: 19,12 m² bem aproveitados para quem mora sozinho e passa o dia fora — quer prédio novo, localização central e vista da cidade, sem pagar por espaço que não usa.
O studio:
Quarto/sala com armários e painel para cama
Cozinha com armários e fogão de indução elétrico
Banheiro completo com armários, espelho, box e metais
Sacada ampla com vista da cidade
Piso laminado, pintura nova e luminárias
Ponto para chuveiro elétrico 220V
Semimobiliado: estrutura completa de armários e fogão — você traz cama, geladeira e itens pessoais
O Edifício Manhattan Tower — novo, entregue pela construtora no final de 2025:
Portaria 24 horas
Rooftop com salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos
Esquina movimentada do anel central, com comércio, serviços e transporte a pé
Valores:
Aluguel bruto: R$ 1.777,93
Bonificação para pagamento pontual: R$ 177,92
Aluguel líquido: R$ 1.690,00
Condomínio: R$ 509,85
IPTU: R$ 69,20/mês
Seguro incêndio: R$ 22,06/mês
Prazo de locação de 30 meses, isento de multa contratual após o 12º mês.
Disponível para mudança imediata — agende sua visita à unidade 2002 com a AKG Imóveis.
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