Apartamento impecável de 1 quarto no Edifício Siena (Apto 1007), localizado na Rua Alferes Poli, nº 271. São 41m² de área útil completamente reformado. Localização imbatível para quem valoriza tempo e conveniência: A apenas 40 metros da FAE Business School, próximo à UTFPR, ao Shopping Estação e ao Shopping Curitiba. Ideal para estudantes, jovens profissionais ou para quem busca um investimento inteligente em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.
O APARTAMENTO:
1 Quarto com armários
Sala para dois ambientes com armário
Banheiro com box e metais
Cozinha com armários
Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar
1 vaga de garagem individual no térreo
Todo reformado: piso novo, cerâmicas novas e pintura nova
VALOR PARA VENDA: R$ 330.000,00 R$ 586,28 (condomínio com base no vencimento de MAIO de 2025)R$ 549,90 (IPTU APARTAMENTO - com base no ano-calendário de 2025)
Informação Importante: O imóvel encontra-se atualmente alugado. Ao comprar, você pode optar pela permanência do inquilino, garantindo uma renda imediata, ou solicitar a desocupação no prazo legal de 30 dias
Este 2 quartos no Edifício Itacolomi é um clássico de Curitiba! Confira os projetos arquitetônicos atuais e compare: espaços mais generosos e bem dimensionados, sala para dois ambientes, cozinha com despensa, área de serviço, banheiro social e dependência de serviço com quarto e banheiro. O condomínio está situado num terreno de 1993,00 m², e conta com portaria, zeladoria, duas churrasqueiras, academia e salão de festas e ampla praça interna em pleno centro de Curitiba!
O apartamento pede uma modernização, porém, isso é uma excelente chance de personalizar do seu jeito e valorizar o imóvel, tornando a locação e a revenda mais atrativas. A área comum é outro diferencial: Agende uma visita, confira as fotos e faça sua proposta!
O apartamento:
2 quartos
Banheiro social
Sala grande para dois ambientes (estar e jantar)
Cozinha
Despensa
Área de serviço
Banheiro de serviço
Quarto de serviço (ótimo como home office, ateliê ou quarto extra)
O Condomínio:
Portaria e zeladoria
Praça interna (terreno com 1.993 m²)
Churrasqueira de uso comum
Academia
Salão de festas
Taxa de condomínio compatível com a infraestrutura
Mobilidade e conveniência
Apartamento não tem garagem, mas com estacionamento particular ao lado e em frente ao edifício.
Região com forte oferta de comércio, serviços e conveniências, facilitando a rotina.
Valor de venda:
R$ 270.000,00