Apartamento impecável de 1 quarto no Edifício Siena (Apto 1007), localizado na Rua Alferes Poli, nº 271. São 41m² de área útil completamente reformado. Localização imbatível para quem valoriza tempo e conveniência: A apenas 40 metros da FAE Business School, próximo à UTFPR, ao Shopping Estação e ao Shopping Curitiba. Ideal para estudantes, jovens profissionais ou para quem busca um investimento inteligente em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.
O APARTAMENTO:
1 Quarto com armários
Sala para dois ambientes com armário
Banheiro com box e metais
Cozinha com armários
Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar
1 vaga de garagem individual no térreo
Todo reformado: piso novo, cerâmicas novas e pintura nova
VALOR PARA VENDA: R$ 330.000,00 R$ 586,28 (condomínio com base no vencimento de MAIO de 2025)R$ 549,90 (IPTU APARTAMENTO - com base no ano-calendário de 2025)
Informação Importante: O imóvel encontra-se atualmente alugado. Ao comprar, você pode optar pela permanência do inquilino, garantindo uma renda imediata, ou solicitar a desocupação no prazo legal de 30 dias
Excelente apartamento à venda na Rua Paula Gomes, nº 980 (apto 704), no bairro São Francisco. Uma oportunidade perfeita para morar ou investir. Apartamento com 1 quarto, armários planejados e com ótima incidência solar. O edifício Columbia possui elevador, salão de festas, gás encanado e churrasqueira e está situado a poucas quadras do Shopping Mueller.
Detalhes do Apartamento:
Sala aconchegante equipamada com um painel para TV.
Cozinha Funcional com armários planejados e um fogão cooktop de 2 bocas.
Área de serviço otimizada com tanque em inox, espaço para máquina de lavar e aquecedor a gás digital.
A água com hidrômetro separado garante controle total do seu consumo.
1 quarto com armário, painel e cabeceira.
Banheiro com box blindex, metais de qualidade e armários para organização.
1 vaga de garagem individual (nº 20).
Acabamentos que fazem a diferença: Piso cerâmico na sala e cozinha e carpet de madeira no dormitório. Todas as luminárias já instaladas.
Localização Privilegiada no São Francisco: Morar na Rua Paula Gomes é estar no epicentro cultural e histórico de Curitiba, com a conveniência de ter tudo ao seu alcance:
A passos do Centro Histórico: Mergulhe na cultura, feiras e gastronomia local.
Conveniência Total: Fácil acesso ao Shopping Mueller, supermercados, farmácias, excelentes restaurantes e uma vasta gama de serviços.
Mobilidade Facilitada: Conexão rápida com diversas regiões da cidade.
Valores e condições:
Valor de Venda: R$ 330.000,00
Condomínio: R$ 440,08 (aproximado)
IPTU Anual (Base 2025): R$ 690,24 (aproximadamente R$ 69,14 mensais)
Informação Importante: O imóvel encontra-se atualmente alugado. Ao comprar, você pode optar pela permanência do inquilino, garantindo uma renda imediata, ou solicitar a desocupação no prazo legal de 30 dias.
Este é o momento de investir no seu futuro ou conquistar o seu espaço em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba!
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