Quem mora na Padre Anchieta sabe: dá para resolver quase tudo a pé. Na região, você encontra bancos, academias, farmácias e uma variedade de comércio a poucos passos. Além disso, este apartamento para alugar no Edifício Champagnat Top está próximo ao Condor Champagnat, do Super Muffato e da Faculdade Mackenzie — praticidade que faz diferença na rotina. Possui 2 quartos, garagem compartilhada, pintura nova, piso laminado novo e luminárias tipo spot: está tudo pronto, é só entrar. Outro diferencial é ser face norte, então pega sol durante boa parte do dia — o que deixa os ambientes mais claros e arejados.
Detalhes do Apartamento:
- 2 quartos
- Sala para dois ambientes
- Cozinha com armáriois
- Área de serviço com tanque, varal e espaço para máquina de lavar
- Banheiro com box, espelho, metais e armário
- vaga de garagem no segundo subsolo, rotativa para carro pequeno
- Face norte -ensolarado e arejado
- Pintura nova e luminárias tipo spot
- Piso laminado novo
- 1 vaga de garagem no segundo subsolo, rotativa para carro pequeno
Detalhes do Condomínio:
- Portaria 24 horas
- Salão de Festas
- Academia
- Quadra Poliesportiva
Características Gerais:
- 51,79m² de área total | 41m² de área útil
- Edifício Champagnat Top
- Rua Padre Anchieta, 2224 — Apartamento 602
Composição dos Valores
R$ 2.555,76 — Aluguel bruto
R$ 255,76 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 2.300,00 — Aluguel líquido
R$ 703,00 — Condomínio - valor com base no vencimento de julho de 2026, pode variar conforme o consumo)
R$ 64,33 — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2026)
R$ 25,87 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)
Observação: não aceita pet.
* * * PRAZO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES - ISENTO DE MULTA CONTRATUAL APÓS O 12º MÊS * * *
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| Referência | 0877 |
| Endereço | Rua Padre Anchieta, 2224 |
| Complemento | Apto 602 |
| Edificio | Champagnat TOP |
| Bairro | Bigorrilho |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Faculdade Mackenzie e supermercados Condor e Muffato |
| Área total | 51,79 m² |
| Área privativa | 41,00 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Quartos | 2 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 2.555,76 |
| Bonificação | R$ 255,76 |
| Aluguel Líquido | R$ 2.300,00 |
| Condomínio | R$ 703,00 |
| Iptu | R$ 64,33 |
| mensal | |
| Seguro | R$ 25,87 |
| mensal |
| 1 | Sala |
| 1 | Cozinha com armários |
| 1 | Área de serviço com tanque |
| 1 | Banheiro |
| 2 | Quartos |
Localização: Rua Padre Anchieta, 2224 - Bigorrilho - CURITIBA/PR
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