Oportunidade de primeira locação! Apartamento de 1 quarto, semimobiliado, cozinha integrada, sacada ampla e garagem. Edifício Manhattan Tower, novo, sem uso, entregue pela construtora no final de 2025. Andar alto (18º andar), ótima vista da cidade, arejado e iluminado. Localização dentro do anel central de Curitiba, próximo à Praça Carlos Gomes e Shopping Estação.
Detalhes do imóvel:
- Localização: Rua Lourenço Pinto, 117 - esquina com André de Barros - Edifício Manhattan Tower, apto 1816.
- Metragem: 34 m² de área privativa útil
- Imóvel novo
- Semimobiliado
- Banheiro completo com armários, espelho, box e metais
- Cozinha com armários, fogão de indução elétrico com 2 bocas
- Quarto com armário e painel para cama (não inclui cama)
- Sacada ampla
- Piso laminado, pintura nova e luminárias
- Ponto para chuveiro elétrico padrão 220v
- 1 vaga de garagem nº 51
Composição de valores:
Aluguel bruto: R$ 3.333,00
Bonificação para pagamento pontual: R$ 333,30
Aluguel líquido: R$ 3.000,00
Condomínio: R$ 509,84
IPTU mensal: 83,25 (IPTU 2026 diluído em 10 parcelas)
IPTU da garagem: R$ 228,00/ano
Seguro Incêndio: R$ 24,51
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * *
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| Referência | 0858 |
| Endereço | Rua Lourenço Pinto, 117 |
| Complemento | Unidade 1816 |
| Edificio | Manhattan Tower |
| Bairro | Centro |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Praça Carlos Gomes, Shoping Estação |
| Entre ruas | Pedro Ivo e André de Barros |
| Área total | 34,26 m² |
| Área privativa | 34,26 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 1 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 3.333,00 |
| Bonificação | R$ 333,30 |
| Aluguel Líquido | R$ 3.000,00 |
| Condomínio | R$ 509,85 |
| Iptu | R$ 83,25 |
| mensal | |
| Seguro | R$ 24,51 |
| mensal |
| 1 | Cozinha com armários |
| 1 | Banheiro |
| 1 | Quarto/Sala |
| 1 | Garagem |
| 1 | Sacada |
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