Excelente apartamento de 1 quarto no Centro de Curitiba. Imóvel semimobiliado, sacada ampla e com garagem. Edifício Manhattan Tower, novo, sem uso, entregue pela construtora no final de 2025. Andar alto (14º andar), ótima vista da cidade, arejado e iluminado. Localização dentro do anel central de Curitiba, próximo à Praça Carlos Gomes e Shopping Estação.
Detalhes do imóvel:
- Localização: Rua Lourenço Pinto, 117 - esquina com André de Barros - Edifício Manhattan Tower, apto 1409.- Metragem: 27,65 m² de área útil
- Imóvel novo
- Semimobiliado
- Banheiro completo com armários, espelho, box e metais
- Cozinha com armários, fogão de indução elétrico com 2 bocas
- Quarto com armário e painel para cama (não inclui cama)
- Sacada ampla
- Piso laminado, pintura nova e luminárias
- Ponto para chuveiro elétrico padrão 220v
Detalhes do condomínio:
- Empreendimento novo
- Térreo: hall de entrada decorado com pé direito duplo
- 3º Pavimento: áreas comuns cobertas e descobertas
- Áreas comuns cobertas: salão de jogos, coworking, espaço fitness, lavanderia, sala do síndico e sala do condomínio
- Áreas comuns descobertas: espaço pet e espaço kids
- Rooftop: salão de festas, espaço gourmet e terraços descobertos para áreas de lazer
Composição de valores:
Aluguel bruto: R$ 2.442,42
Bonificação para pagamento pontual: R$ 242,42
Aluguel líquido: R$ 2.200,00
Condomínio: R$ 509,84
IPTU mensal: R$ 69,20 (IPTU 2026 diluído em 10 parcelas)
Seguro Incêndio: R$ 22,06 (valor estimado para o imóvel desocupado, podendo haver variação após a contratação)
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO DE 30 MESES SEM INCIDÊNCIA DE MULTA A PARTIR DO 12º MÊS * * *
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| Referência | 0859 |
| Endereço | Rua Lourenço Pinto, 117 |
| Complemento | Unidade 1409 |
| Edificio | Manhattan Tower |
| Bairro | Centro |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | Praça Carlos Gomes, Shoping Estação |
| Entre ruas | Pedro Ivo e André de Barros |
| Área total | 27,65 m² |
| Área privativa | 27,65 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 1 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ocupação | Vago |
| Bonificação | R$ 242,42 |
| Aluguel Líquido | R$ 2.200,00 |
| Condomínio | R$ 509,84 |
| Iptu | R$ 69,20 |
| mensal | |
| Seguro | R$ 22,06 |
| mensal |
| 1 | Cozinha com armários |
| 1 | Banheiro |
| 1 | Quarto/Sala |
| 1 | Sacada |
| 1 | Garagem |
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