APARTAMENTO PARA ALUGAR COM 2 QUARTOS E GARAGEM, NO BAIRRO SÃO FRANCISCO EM CURITIBA - Ref: 0695

Um pouco mais sobre o imóvel

Apartamento para alugar no bairro São Francisco, em Curitiba! Localizado na Rua Paula Gomes, nº 980, no Edifício Colúmbia, próximo ao Shopping Muller, em uma das regiões mais tradicionais e centrais da cidade.

Características do Imóvel:

- Hall de entrada com armário de 04 portas espelhado
- Sala com painel para TV, aparador em nicho, iluminação embutida e luminárias de sobrepor
- Sacada
- Cozinha com armários, espaço para geladeira grande, cooktop de 03 bocas e aquecedor a gás
- Lavabo com armários, espelho, tanque e espera para máquina de lavar roupas
- Lavanderia
- 02 quartos, sendo 01 suíte com armário aéreo e espaço para cama, e outro quarto transformado em closet, com espaço para cama de solteiro
- Banheiro da suíte com cuba de sobrepor, armários, espelho e metais instalados
- Imóvel pronto para morar.

Vaga de Garagem:
- 01 vaga de garagem

Infraestrutura do Condomínio:
- Edifício com portaria presencial durante o dia e digital no período noturno,

- hall de entrada decorado

- Salão de festas

- Terraço amplo, oferecendo uma bela vista da cidade

Valores da Locação:

- Aluguel bruto: R$ 3.278,04
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 328,04
- Aluguel líquido: R$ 2.950,00
- Condomínio: R$ 795,97 (referência maio/2026 – imóvel sem ocupação, sujeito a alterações após ocupação/consumo)
- IPTU (apartamento): R$ 95,15 mensais (ano-calendário 2026)
- IPTU (garagem): R$ 21,29 mensais (ano-calendário 2026 – 07 parcelas)
- Seguro incêndio: R$ 29,05 (valor estimado, sujeito a alteração conforme análise cadastral)

Contrato de locação com prazo de 30 meses, com isenção de multa rescisória após o 12º mês, conforme condições contratuais.

Ideal para quem busca morar em uma região central, com fácil acesso e excelente infraestrutura.

Entre em contato com a AKG Imóveis para mais informações e agende sua visita.

AKG Imóveis – sua imobiliária de confiança em Curitiba.