Um pouco mais sobre o imóvel

Este apartamento se destaca por ser de primeira locação, face leste e andar alto, oferecendo excelente incidência de luz natural. Os acabamentos de qualidade incluem piso laminado e luminárias LED, que proporcionam um ambiente moderno e aconchegante. Além disso, o imóvel conta com aquecimento a gás e hidrômetro individual, assegurando conforto e economia.

O apartamento disponível para locação pela AKG Imóveis está localizado no Residencial Casoni, um condomínio com excelente infraestrutura, na Avenida Comendador Franco, número 7770, no bairro Uberaba, em Curitiba. A localização privilegiada oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia.

Detalhes do Apartamento

O imóvel possui 42m² de área útil, distribuídos de forma a proporcionar conforto e funcionalidade. As características do apartamento incluem:

• Situado no Bloco 1, apartamento 906
• 2 quartos
• Banheiro equipado com box e metais de qualidade
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha planejada com armários, tampo em granito e fogão cooktop, pronta para uso
• Área de serviço com tanque, espaço para máquina de lavar e aquecedor de água a gás
• Vaga de garagem descoberta, número 292

Infraestrutura do Condomínio

O Residencial Casoni oferece uma infraestrutura completa e diferenciada, com diversas opções de lazer e conveniência para os moradores. Entre os destaques, estão:

• Bicicletário;
• Bosque arborizado;
• Brinquedoteca para as crianças;
• Churrasqueira condominal;
• Elevadores modernos;
• Espaço gourmet;
• Espaço pet;
• Gás central;
• Interfone;
• Jardim bem cuidado;
• Piscina coletiva para momentos de lazer;
• Playground para diversão das crianças;
• Portão eletrônico e portaria 24 horas, garantindo segurança;
• Quadra poliesportiva para prática de esportes;
• Quiosque para eventos ao ar livre;
• Sala de jogos;
• Salão de festas para celebrações;
• Zelador à disposição dos moradores.

Composição dos Valores

Os valores para a locação do imóvel são detalhados da seguinte forma:

• Aluguel bruto: R$ 2.389,08;
• Bonificação para pagamento pontual: R$ 239,08;
• Aluguel líquido: R$ 2.150,00;
• Condomínio: R$ 406,26 (baseado no vencimento de janeiro de 2025, sujeito a variação conforme consumo de água, gás e energia elétrica nas áreas comuns);
• IPTU: Imóvel novo, valor a ser emitido;
• Seguro incêndio mensal: R$ 48,26.

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO - 12 MESES * * * 

Agende sua visita!

O Residencial Casoni oferece uma oportunidade única de morar em um ambiente seguro, confortável e repleto de conveniências. Com excelente infraestrutura e localização estratégica, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Entre em contato com a AKG Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste incrível imóvel.