APARTAMENTO PARA ALUGAR COM 3 QUARTOS, 3 BANHEIROS E VAGA DE GARAGEM PARA 2 CARROS, NO ÁGUA VERDE - Ref: 0726

Um pouco mais sobre o imóvel

Imóvel perfeito para quem busca espaço e uma ótima localização. Apartamento com 150 m² de área útil, 3 quartos, sendo uma suíte, e garagem que comporta até 2 carros grandes. Localizado Edifício Marquês de Abrantes, na Travessa Percy Withers, entre as ruas Brasílio Itiberê e Petit Carneiro,  ao lado do Clube Curitibano, próximo aos mercados Angeloni e Festval, e a poucas quadras da Arena do Athletico Paranaense.

Detalhes do Apartamento:

• Localização: Travessa Percy Withers, 121, apto. 121 – 12º andar, Edifício Marquês de Abrantes.
• 3 Quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados.
• Banheiro da suíte com acabamentos modernos.
• Hall dos quartos com um prático roupeiro.
• Sala generosa, com espaço para 2 ou até 3 ambientes.
• Banheiro social e lavabo.
• Sala íntima.
• Copa e cozinha com cooktop e forno.
• Despensa.
• Área de serviço separada.
• Entrada de serviço.

Características Gerais:

• Apartamento todo reformado.
• Aquecimento a gás, garantindo conforto em todas as estações.
• 1 Vaga de garagem que comporta até 2 carros grandes.
• Localizado na Travessa Percy Withers, 121, entre as Ruas Brasílio Itiberê e Petit Carneiro.

Detalhes do Condomínio:

• Portaria 24 horas.
• Brinquedoteca.
• Salão de festas com churrasqueira.
• Quadra poliesportiva.
• Espaço aberto para diversas atividades de lazer e convívio.

Composição dos Valores:

• Aluguel bruto: R$ 4.422,58
• Bonificação: R$ 442,58 (para pagamento pontual)
• Aluguel líquido: R$ 3.980,00
• Condomínio: R$ 1.731,82 (com base no vencimento de JANEIRO de 2026 - imóvel desocupado, valor sujeito a alterações após ocupação)
• IPTU mensal: R$ 340,55 (com base no ano-calendário de 2025)
• Seguro Incêndio: R$ 62,49 (valor mensal sujeito a alteração após efetivação)

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * * 

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