BARRACÃO COMERCIAL PARA ALUGAR NO CAPÃO RASO – AMPLO, MODERNO E COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA   - Ref: 0699

Um pouco mais sobre o imóvel

Barracão ou loja para locação na Rua Luiz Del Gobbo, 61, no Capão Raso, em Curitiba. Uma excelente opção para empresas de logística, e-commerce e atividades ligadas a comércio ou serviços que exigem fácil acesso, infraestrutura moderna e posicionamento estratégico.

Detalhes do Imóvel:

O imóvel conta com 275 m² de área útil, distribuídos em terreo e mezanino, pé direito 6 metros:

• Térreo amplo em vão livre, facilitando o layout para estoque, produção ou loja;
• Pé direito alto de 6 metros, ideal para operações de carga, descarga e armazenagem;
• Dois banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD);
• Cozinha e área de serviço
• Piso externo reforçado, suporta caminhões para carregamento e descarregamento;
• Três vagas de estacionamento exclusivas;
• Mezanino com duas salas grandes, já mobiliadas com mesas, cadeiras, monitor de TV e ar-condicionado — perfeito para escritório, administração ou sala de reuniões.

Características Gerais:

• Pintura interna e externa nova
• Iluminação completa (interna e externa)
• Portão eletrônico para mais segurança e comodidade
• Sistema de monitoramento por câmeras e alarmes, garantindo maior tranquilidade para o seu negócio
• Imóvel pronto para receber sua empresa e adaptar ao seu segmento

Composição de Valores

• Valor do aluguel bruto: R$ 11.112,00
• Bonificação para pagamento pontual: R$ 1.112,00
• Aluguel líquido: R$ 10.000,00 (pagando até o vencimento)
• Seguro incêndio: obrigatório, valor a calcular conforme atividade
• Locação pelo prazo mínimo de 12 meses

Observação: o imóvel não é permitido para oficinas mecânicas, funilarias e atividades similares. Antes de fechar negócio, a atividade será analisada e necessita aprovação do locador.

Localização Estratégica

• Próximo à Linha Verde e Contorno Sul, com acesso facilitado para clientes, fornecedores e parceiros;
• Região em crescimento, com ampla circulação e visibilidade para o seu negócio;
• Bairro Capão Raso: destaque estratégico para atividades ligadas à logística, transporte e serviços.

Agende já sua visita e garanta um espaço eficiente, seguro e pronto para impulsionar o seu negócio! Fale com a equipe da AKG Imóveis e descubra todas as vantagens de trazer sua empresa para este barracão no Capão Raso.

* * * LOCAÇÃO PELO PRAZO MÍNIMO DE 12 MESES * * *