STUDIO SEMI-MOBILIADO PARA ALUGAR NO CENTRO DE CURITIBA: IDEAL PARA ESTUDANTES, PRÓXIMO À UTFPR E UNIVERSIDADES - Ref: 0529

Um pouco mais sobre o imóvel

Excelente studio em frente à UTFPR, na Desembargador Westphalen, 796 – apto. 44. Localizado a apenas uma quadra do Shopping Estação, esse imóvel é ideal para estudantes e jovens profissionais que buscam otimizar seu tempo e desfrutar da vida urbana. O condomínio oferece lavanderia coletiva, salão de festas e terraço.

Detalhes do Studio:

• Localização: Rua Desembargador Westphalen, 796 – apto. 44
• Cozinha mobiliada com armários, tampo em granito, cooktop a gás, exaustor e geladeira.
• Mesa em granito.
• Painel para instalação de televisão.
• Armário com rodinhas, que funciona como uma divisória flexível de ambientes.
• Banheiro com box em vidro temperado e chuveiro elétrico.

Detalhes do Condomínio:

• Controle eletrônico de acesso por tag.
• Elevador.
• Lavanderia coletiva com máquinas de lavar.
• Salão para festas com churrasqueira, mesas e cadeiras
• Terraço amplo para utilização coletiva.

Características Gerais:

• Piso todo em porcelanato.
• Iluminação em LED.
• Localização estratégica em frente à UTFPR e próximo a faculdades como OPET, UNIFAE, FAE BUSINESS, UNICURITIBA, UFPR - Campus Centro, Instituto Federal do Paraná e ISAE/FGV.
• Proximidade aos shoppings Estação e Curitiba, e à Praça Rui Barbosa.

Composição de Valores:

• Aluguel bruto: R$ 1.777,92
• Bonificação: R$ 177,92 para pagamento pontual)
• Aluguel líquido: R$ 1.600,00 (quando pago até a data de vencimento)
• Condomínio: Previsão R$ 300,00 (preço considerando imóvel vago sem registro de consumo, sujeito a variação)
• IPTU mensal: R$ 73,64 (valor mensal - com base no valor do ano calendário de 2025)
• Seguro Incêndio: R$ 20,30 (valor mensal, com base em simulação, podendo variar após a efetivação)

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*** LOCAÇÃO PELO PRAZO MÍNIMO DE 12 MESES ***