EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – CASA COMERCIAL AMPLA NO REBOUÇAS, COM 11 SALAS E ESTACIONAMENTO PARA 8 CARROS   - Ref: 5499

Um pouco mais sobre o imóvel

Este imóvel é mais do que uma casa comercial – é uma oportunidade de investimento em uma região estratégica e em constante valorização. Seja para uso próprio ou locação, este imóvel, com 424,90 m² de área construída em um terreno de 544 m², oferece estrutura completa para diversos tipos de negócios. São 11 salas, 4 banheiros e estacionamento para 8 carros, características que garantem versatilidade e funcionalidade.

Localizada no bairro Rebouças, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba, esta casa comercial é uma oportunidade única para investidores e empreendedores.

Além disso, o imóvel conta com uma edícula equipada com churrasqueira, que pode ser utilizada como área de convivência ou espaço adicional para atividades comerciais. Reformada e com excelente distribuição, a casa está pronta para uso imediato.

Por que investir neste imóvel?

• Localização estratégica:
  • Situada na Rua Desembargador Westphalen, nº 1328, entre as ruas Getúlio Vargas e Engenheiro Rebouças, a casa está em uma área de grande visibilidade e fácil acesso, próxima a importantes vias e centros comerciais.

• Versatilidade de uso:
  • Com 11 salas amplas e bem distribuídas, o imóvel é ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou escolas. A estrutura atende tanto negócios já consolidados quanto novos empreendimentos.

• Infraestrutura completa:
  • Reformada e pronta para uso.
  • Estacionamento para 8 veículos, um diferencial importante na região.
  • Edícula com churrasqueira, agregando valor ao espaço.
  • Potencial de valorização:
  • O bairro Rebouças é uma região em constante crescimento e valorização, sendo um dos polos comerciais e empresariais mais importantes de Curitiba.

Detalhes do Imóvel:

• Área construída: 424,90 m².
• Terreno: 544 m², com 16 metros de testada.
• Estrutura interna:
• 11 salas (uma com lareira e outra com sacada frontal).
• 4 banheiros.
• Edícula nos fundos com churrasqueira.
• Estacionamento: Espaço para 8 carros.
• Zoneamento: ZUM.3 (Coeficiente 2, altura básica 4).
• Orientação solar: Face leste, garantindo boa iluminação natural.

Valor:

R$ 2.500.000,00 (Aceitamos propostas).

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