TERRENO  AMPLO E DE DE ESQUINA EM PINHAIS, IDEAL PARA BARRACÃO OU RESIDÊNCIAS - Ref: 5553

Um pouco mais sobre o imóvel

A AKG Imóveis apresenta uma oportunidade para investidores e construtores em Pinhais. Localizado na Rua Rio Piquiri, 1535 (esquina com a Rua Rio Parnaíba), este terreno une metragem expressiva, localização privilegiada e versatilidade de uso.

A poucos minutos da região Leste de Curitiba, o imóvel é ideal para quem busca visibilidade comercial ou um projeto residencial seguro.

Informações Técnicas:

• Área Total: 1.361,60 m².
• Topografia: Terreno plano, pronto para construir.
• Zoneamento Misto: Atingido pelos zoneamentos ZEV (Zona Especial Verde) e ZMC (Zona Mista Consolidada), permitindo diferentes frentes de aproveitamento.
• Potencial Construtivo: Estudo de viabilidade técnica já realizado por engenheiro, indicando uma área livre de 471 m² após recuos obrigatórios.

Possibilidades de Construção:

1. Comercial: Construção de um barracão com 218 m² no térreo, com possibilidade de ampliação via mezanino. Perfeito para depósitos, oficinas ou comércios locais.
2. Residencial: Viabilidade para a construção de duas residências, aproveitando a excelente testada de esquina.

Investimento: R$ 399.000,00

Agende sua visita e conheça o potencial deste terreno com a equipe da AKG Imóveis.

AKG IMÓVEIS, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA EM CURITIBA!