Este sobrado no Uberaba tem cheirinho de novo e a segurança que você sempre sonhou! É uma oportunidade única de alugar um imóvel de primeira locação, moderno, amplo e situado num condomínio com excelente infraestrutura: piscinas, salão de festas e de jogos.
Detalhes do Imóvel:
117 M²
3 quartos
2 vagas de garagem
4 banheiros
Localização: Condomínio Notre-Dame - Rua Major Inácio Gomes da Costa, 570 - Casa 13, Uberaba
PISO INFERIOR
Sala ampla para 2 ambientes e integrada a uma cozinha moderna com armários planejados
Lavabo
Espaço Gourmet Privativo: Nos fundos, um charmoso terreno revestido em porcelanato com churrasqueira a carvão e pia de apoio
Área de Serviço Coberta: Funcional e equipada com aquecedor a gás já instalado.
Garagem: Espaço coberto para até 2 carros médios.
ESCADA ELEGANTE (Mármore Branco) /
PISO SUPERIOR
Suíte Master Espaçosa, com piso em porcelanato, armários embutidos e um closet
Banheiro da suíte completo equipado com metais de qualidade, armário, bancada em granito, espelho e box blindex.
Sacada Ampla na frente do sobrado
Dois Quartos com piso em procelanato
Banheiro Social Completo com piso em porcelanato, box blindex, armário, bancada em granito, espelho e metais.
O CONDOMÍNIO:
Viva cercado de facilidades e diversão sem sair de casa! O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa:
Salão de Festas Equipado
Salão de Jogos
Playground para as crianças
Piscina Coberta com Raia para natação
Piscina Infantil Coberta e Aquecida
Sistema de Segurança 24 horas (Biometria/Portaria Remota)
COMPOSIÇÃO DOS VALORES:
Aluguel Bruto: R$ 5.000,41
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 500,41
Aluguel Líquido: R$ 4.500,00
Condomínio: R$ 694,56 (Ref. ABRIL/2025 – imóvel desocupado, valor sujeito a alterações conforme consumo e deliberações do condomínio)
IPTU 2025 (Mensal): R$ 234,39
Seguro Incêndio: R$ 144,74 (Valor anunciado com base em simulação, sujeito a variação na contratação efetiva)
***PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES***
Não perca a chance de ser o primeiro morador deste sobrado incrível!
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