Oportunidade de negócio! Oferta por R$1.655,56 o m², abaixo do preço de mercado e com bom potencial de valorização. Terreno amplo de 1.800 m², ideal para construção de sobrados ou o projeto da casa dos seus sonhos. Localização nobre, na tranquila e arborizada rua Dr. João Evangelista Espindola, nºs. 1299/1315, no bairro Jardim Social.
Detalhes do Terreno:
. Área Total: 1.800 m² de terreno nobre
. Dimensões: 30m de frente por 60m de profundidade nas laterais
. Localização estratégica: Rua Dr. João Evangelista Espindola, entre Edgard Stellfeld e Raphael Papa
Especificações técnicas:
São 2 (dois) terrenos com matrículas individuais, sendo o primeiro com 870 m² (14,50 m X 60,00 m X 14,50 m), e o segundo com 930 m² (15,50m X 60m X 15,50), perfazendo a dimensão de 1.800 m². Os dois terrenos são contíguos, meio de quadra, ensolarados, face principal oeste, sistema viário normal.
Características Gerais:
. Topografia: plano
. Infraestrutura Completa: asfalto, rede de esgoto, iluminação pública, coleta de lixo
Atributos da excelente localização: Próximo da Rua Victor Ferreira do Amaral, do Jockey Plaza, do Super Muffato, do Festval, da Churrascaria Recanto Gaúcho, de fácil acesso ao centro, e ou a Panificadora Família Farinha, Panificadora Saint Georges, Academia Smart Fit, Academia Gustavo Borges, Hospital das Nações.
Parâmetros da Lei de Zoneamento:
. Zoneamento: ZR-1
. Coeficiente Aprov. Básico: 1 . Altura Básica: 2 . Taxa de Ocupação: 50% . Taxa de permeabilidade: 25% . Recuo frontal: 5,00 m
Composição de Valores:
. Preço de venda: 1.800 m² X R$1.655,56 por m² = R$2.980.000,00
. Possui saldo devedor (consórcio)
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Pensando em comprar para investir ou construir? Este terreo em Pinhais, no Bairro Jardim Weissopolis, é o que você procura!
Localizado na Rua Piraquara, 830, este terreno contém 2 lotes, com área de 40m X 60m
Excelente localização
ZMC - Zona Mista Consolidada - permite edificio residencial, condominios, barracoes e outros comercios.
VALOR PARA VENDA: R$ 1.950.000,00 * * * AGENDE UMA VISITA COM NOSSO CORRETOR * * *
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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Pinhais, no bairro Jardim Weissópolis. Este terreno, localizado na Rua Rio Piraquara, nº 830, oferece 1.200 m² de área total, com dimensões de 20 metros de frente por 60 metros de profundidade. Sua localização privilegiada em uma zona mista consolidada (ZMC) torna-o ideal para diversos tipos de empreendimentos, como prédios residenciais, condomínios, barracões e comércios em geral.
Detalhes do Terreno:
Dimensões: 20 m x 60 m
Área Total: 1.200 m²
Zoneamento: ZMC - Zona Mista Consolidada
Usos Permitidos:
Residenciais: Ideal para construção de prédios e condomínios.
Comerciais: Perfeito para barracões e comércio em geral, atendendo a diversas necessidades empresariais.
Valor de Venda:
R$ 985.000,00
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Por que investir neste terreno?
Localização estratégica:
Situado em Pinhais, uma região em constante desenvolvimento, o terreno oferece fácil acesso e visibilidade, sendo ideal para empreendimentos que buscam se estabelecer em uma área promissora.
Versatilidade de uso:
O zoneamento ZMC permite uma ampla gama de usos, desde residenciais até comerciais, proporcionando flexibilidade para investidores e empreendedores.
Potencial de valorização:
Com o crescimento contínuo da região, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem busca retorno a médio e longo prazo.
Este é o momento de investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento em Pinhais. Entre em contato com a AKG Imóveis para mais informações e agende sua visita!
Se você está em busca de um investimento promissor ou de um local estratégico para construir sua casa ou negócio, este terreno de esquina na Avenida Mascarenhas de Moraes, nº 2145, esquina com a Rua Ivo Zagonel, é a escolha ideal. Localizado no bairro Atuba, o terreno oferece 534,73 m² de área total, em uma via de alto fluxo diário de veículos, garantindo excelente espaço, visibilidade e acessibilidade.
Com 17,06 metros de frente para a Avenida Mascarenhas de Moraes e 32 metros de lateral esquerda para a Rua Ivo Zagonel, o terreno é perfeito para empreendimentos que buscam destaque e acessibilidade.
Detalhes do Terreno:
Área Total: 534,73 m²
Frente: 17,06 m para a Avenida Mascarenhas de Moraes
Lateral Direita: 30,91 m, fazendo divisa com outro terreno
Lateral Esquerda: 32 m, frente para a Rua Ivo Zagonel
Fundos: 17 m
Zoneamento:
ZT-LV.1 - Zona de Transição Linha Verde - 1 - S.Norte-AIB1
Sistema Viário: Setorial 1/Normal
Usos Permitidos:
Habitacionais: Habitação Coletiva, Transitória 1, Institucional, Unifamiliar em Série
Coef. Aprov. Básico: 1
Altura Básica: 4 pavimentos
Taxa de Ocupação: 50%
Não Habitacionais:
Edifício de Escritórios, Comércio e Serviço de Bairro/Vicinal, Comunitário 1 e 2 (Culto Religioso)
Coef. Aprov. Básico: 1
Altura Básica: 4 pavimentos
Porte Básico: 400 m²
Taxa de Ocupação: 50%
Valor de Venda:
R$ 950.000,00
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Por que investir neste terreno?
Localização estratégica:
Em uma via de alto fluxo, o terreno oferece excelente visibilidade para qualquer empreendimento, seja comercial ou habitacional.
Versatilidade de uso:
Com diversas possibilidades de construção permitidas pelo zoneamento, o terreno é perfeito para investidores que buscam flexibilidade e potencial de retorno.
Oportunidade de valorização:
O bairro Atuba é uma região em crescimento, com grande potencial de valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.
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AKG IMÓVEIS VENDE TERRENO NO BOQUEIRÃOBAIRRO BOQUEIRÃORUA CARLOS DE LAET, 2840 TERRENO COM 373m² (Com Casa de 170,70m²) . Excelente localização ZS1.1 - Zona de Serviços 1
usos permitido residencial: Habitação unifamiliar com até 2 pavimentos
usos permitidos não habitacionais: indústria tipo 1, comercio e serviço vicinal e serviço geral, culto religioso,
Ideal para barracão.VALOR PARA VENDA: R$ 750.000,00 estuda proposta, estuda imóvel de menor valor. * * * AGENDE UMA VISITA COM NOSSO CORRETOR * * * > ANALISAMOS SUA PROPOSTA <