AKG IMÓVEIS VENDE TERRENO NO ALTO DA GLÓRIA RUA DOUTOR GOULIN, 242
382m² - ZR4
frente 15,00
lateral esquerda 35,00
lateral direita 25,20
fundos 13,80
Casa comercial:
O terreno possui uma área construída de 188m², onde antes funcionava o Restaurante Receita Caseira.
O imóvel contém salas abertas e fechadas
CozinhaChurrasqueiraDepósito grande nos fundos
NA ÁREA DE RECUO DO TERRENO TEM UMA CONSTRUÇÃO COM APROXIMADAMENTE 85m² COBERTO COM LONA E FECHADO COM VIDRO * * * Visitas somente acompanhadas do consultor imobilário * * *
VALOR PARA VENDA: R$ 1.490.000,00
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Oportunidade de investimento no bairro Cristo Rei, em Curitiba. Excelente terreno à venda na Rua Nossa Senhora da Penha, 151, prolongamento da Avenida Marechal de Alencar Castelo Branco, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Este imóvel oferece a flexibilidade ideal para projetos comerciais ou residenciais, em uma das regiões de maior valorização da cidade.
Detalhes da área:
- O terreno plano, regular, em meio de quadra e com face oeste, dispõe de gradil frontal e todas as benfeitorias públicas essenciais já instaladas: asfalto, calçada, energia elétrica, abastecimento de água e coleta de lixo.
- 528m², sendo 12 metros de frente por 44 metros de profundidade
- Zoneamento privilegiado: SE-LV.4 - Setor Especial da Linha Verde. Este zoneamento permite um coeficiente de aproveitamento básico de 1, ou seja, autoriza a construção de até 6 pavimentos, com taxa de ocupação de 50% e recuo frontal de 5 metros. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em projetos que otimizam espaço e com grande potencial de retorno.
Renda imediata:
Atualmente, o imóvel encontra-se alugado como estacionamento de veículos, o que pode representar uma fonte de renda imediata para o investidor enquanto planeja e desenvolve seu projeto.
Características Técnicas:
Área Total: 528m² (12m x 44m)
Zoneamento: SE-LV.4 - Setor Especial da Linha Verde
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1
Altura Básica Permitida: 6 pavimentos
Recuo Frontal: 5m
Taxa de Ocupação: 50%
Sistema Viário: Setorial 1
Usos Permitidos: Comercial ou Residencial
Orientação Solar: Face Oeste
Topografia: Plano e Regular
Valor para venda: R$ 990.000,00.
Este terreno no Cristo Rei é uma escolha inteligente para quem busca um terreno para incorporação residencial, um ponto comercial estratégico ou um investimento imobiliário com retorno garantido em uma área de grande desenvolvimento urbano.
Para mais detalhes sobre este terreno à venda no Cristo Rei entre em contato com a AKG Imóveis.