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APARTAMENTO DE 1 QUARTO E COM GARAGEM NO CENTRO DE CURITIBA - Ref: 0845

Sobre o imóvel

76,66 m² Área Total
39,32 m² Área privativa
1 Quarto(s)
1 Vaga(s) de garagem
1 Banheiro(s)
Aluguel R$ 1.950,00
Condomínio R$ 422,98

Galeria

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Um pouco mais sobre o imóvel

Oportunidade de locação: apartamento amplo, com 39,32 m²  de área útil, andar alto (19º andar), com vaga de garagem compartilhada. Ótima localização, na  Rua Alferes Poli, 464, a poucas quadras da Praça Rui Barbosa e do Shopping Estatação. No Edifício Maria Ângela você ainda conta com academia, salão de festas e portaria 24 horas.  

 

O APARTAMENTO:

  • 39,32 metros de área útil e 76,66 de área total
  • 1 quarto com closet e armários
  • Sala
  • Cozinha com fogão, espaço para geladeira
  • Área de serviço com tanque e aquecedora gás
  • Banheiro com armários, box, metais e espelho
  • Pintura nova
  • Piso porcelanato na sala e nos quartos
  • Uma vaga de garagem compartilhada nº 115 no terréo.

 

O EDIÍCIO OFERECE:

  • Portaria 24 horas
  • Bicicletário
  • Academia
  • Sala de jogos
  • Salão de festas
  • Churrasqueira

 

COMPOSIÇÃO DOS VALORES:

  • R$ 2.166,84 (aluguel bruto)
  • R$ 216,84 bonificação para pagamento pontual)
  • R$ 1.950,00 (aluguel líquido)
  • R$ 422,98 (condomínio com base no vencimento de JANEIRO de 2026 - imóvel desocupado, sujeito a alteração após ocupação conforme consumo)
  • R$ 89,82 (IPTU mensal ano calendário 2025)
  • R$ 38,24 (Seguro Incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)

 

 

* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *

Detalhes do Imóvel

Referência0845
EndereçoRua Alferes Poli, 464
ComplementoApto 1903
EdificioMaria Ângela
BairroRebouças
MunicípioCuritiba
UFPR
ImediaçõesFae Business School, Santa Casa, Shopping Estação
Entre ruasSete de Setembro e SIlva Jardim
Área total76,66 m²
Área privativa39,32 m²
Tipo de usoresidencial
Quartos1
Banheiros1
Vagas de Garagens1
Tipo de portaria24 horas
OcupaçãoVago
Aluguel BrutoR$ 2.166,84
BonificaçãoR$ 216,84
Aluguel LíquidoR$ 1.950,00
CondomínioR$ 422,98
IptuR$ 89,82
 mensal
SeguroR$ 38,24
 mensal

Composição

1Quarto
1Closet
1Sala
1Cozinha
1Área de serviço
1Banheiro


Infraestrutura

Portaria 24h
Sala de Jogos
Academia
Bicicletário
Salão de festas
Churrasqueira

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