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APARTAMENTO 1 QUARTO NO CENTRO, RECÉM REFORMADO E COM GARAGEM - Ref: 0703

Sobre o imóvel

35,00 m² Área Total
29,51 m² Área privativa
1 Quarto(s)
1 Vaga(s) de garagem
1 Banheiro(s)
Aluguel R$ 1.700,00
Condomínio R$ 430,36

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Um pouco mais sobre o imóvel

  

Este imóvel, localizado no Edifício Solar da Serra, foi completamente reformado e está pronto para receber você, oferecendo um espaço moderno e funcional de 29,51m² de área útil. Com a conveniência de uma vaga de garagem individual, andar alto com vista privilegiada, e um condomínio com salão de festas, churrasqueira e portaria 24 horas, é a escolha ideal para solteiros, estudantes ou profissionais que desejam otimizar sua rotina e viver a vida urbana ao máximo.

 

Detalhes do Apartamento:

  • Localização: Avenida Silva Jardim, 1054, Apto 1604
  • 1 Quarto com prateleiras
  • Banheiro com box, espelho e metais
  • Sala equipada com mesa e 2 cadeiras
  • Cozinha compacta com microondas e geladeira
  • 1 vaga de garagem individual, número 32 no subsolo, para sua comodidade.

 

Detalhes do Condomínio:

  • Salão de festas
  • Churrasqueira coletiva
  • Bicicletário
  • Lavanderia Coletiva, com pagamento por hora de uso
  • Sala de áudio e vídeo
  • Portaria 24 horas

 

Características Gerais:

  • Andar alto (16º andar), proporcionando excelente iluminação e vista da cidade.
  • Área útil de 29,51m²
  • Apartamento e banheiro totalmente reformados
  • Piso em porcelanato

 

Composição de Valores:

  • Aluguel bruto: R$ 1.889,04
  • Bonificação: R$ 189,04 (para pagamento pontual)
  • Aluguel líquido: R$ 1.700,00
  • Condomínio: R$ 430,36 (anunciado com base no vencimento de JANEIRO de 2026 - imóvel desocupado - sujeito a alteração conforme consumo)
  • IPTU mensal: R$ 44,22 (ano-calendário de 2025)
  • IPTU mensal da garagem: R$ 21,00 (ano-calendário de 2025 - 6 parcelas)
  • Seguro Incêndio: R$ 25,31 (anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
  • Prazo mínimo de locação é de 12 meses.

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* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *

Detalhes do Imóvel

Referência0703
EndereçoAvenida Silva Jardim, 1054
ComplementoApto 1604
EdificioSolar da Serra
BairroRebouças
MunicípioCuritiba
UFPR
ImediaçõesFae Business School, UTFPR Campus Centro, Shopping Estação
Entre ruasAlferes Poli e Desembargador Westphalen
Como chegarSeguindo no sentido do trânsito pela Silva Jardim, após o cruzamento com a Alferes Poli, o imóvel encontra-se na pista da Esquerda, à esquerda após cruzamento
Área total35,00 m²
Área privativa29,51 m²
Face do imóvelLeste
Face do apartamentoLeste
Tipo de usoresidencial
Quartos1
Banheiros1
Vagas de Garagens1
Tipo de portaria24 horas
OcupaçãoVago
Aluguel BrutoR$ 1.889,04
BonificaçãoR$ 189,04
Aluguel LíquidoR$ 1.700,00
CondomínioR$ 430,36
IptuR$ 65,22
 mensal
SeguroR$ 25,31
 mensal

Composição

1Quarto
1Banheiro
1Sala
1Cozinha
1Vaga de garagem


Infraestrutura

Bicicletário
Churrasqueira Coletiva
Salão de festas
Recepção
Portaria 24h
Lavanderia coletiva equipada

Localização: Avenida Silva Jardim, 1054 - Rebouças - CURITIBA/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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