ÓTIMO APARTAMENTO - CENTRO DA CIDADE
RUA ALFERES POLI, 464 - 16º ANDAR
EDIFÍCIO MARIA ÂNGELA
1 VAGA DE GARAGEM
O APARTAMENTO:
QUARTO com armário e cama
SALA para dois ambientes
COZINHA estilo americana - aberta - com armários novos
ÁREA DE SERVIÇO com armário, tanque, espaço pra máquina e aquecimento a gás instalado
SACADA integrada com a sala
BANHEIRO com armário, box, espelho e metais
GERAL: iluminação em LED, pintura nova, piso em cerâmica em todo o apartamento, todo reformado (hidraulica e elétrica)
1 VAGA DE GARAGEM, no primeiro subsolo, individual - número 84/1602 - comporta um carro pequeno
O CONDOMÍNIO:
Possui:
- Churrasqueira
- Salão de festa
- Parquinho
- Salão de jogos
- Academia equipada
Portaria 24 horas
COMPOSIÇÃO DOS VALORES:
R$ 2.166,84 (aluguel bruto)
R$ 216,84 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 1.950,00 (aluguel líquido)
R$ 574,22(condomínio com base no vencimento em SETEMBRO de 2026 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo)
R$ 95,84 (IPTU mensal considerando o ano-calendário de 2026)
R$ 27,41 (Seguro Incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
* * *PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 30 MESES LIVRE DE MULTA CONTRATUAL A PARTIR DO 12º MÊS* * *
| Referência | 0593 |
| Endereço | Rua Alferes Poli, 464 |
| Complemento | Apto 1602 |
| Edificio | Maria Ângela |
| Bairro | Centro |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Imediações | FAE Business School, UTFPR |
| Entre ruas | Sete de Setembro e Silva Jardim |
| Como chegar | Seguindo pela Alferes Poli, o imóvel encontra-se à esquerda, logo após a Av. Silva Jardim |
| Área total | 76,66 m² |
| Área privativa | 39,32 m² |
| Área comum | 37,34 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Quartos | 1 |
| Banheiros | 1 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ocupação | Vago |
| Aluguel Bruto | R$ 2.166,84 |
| Bonificação | R$ 216,84 |
| Aluguel Líquido | R$ 1.950,00 |
| Condomínio | R$ 574,22 |
| Iptu | R$ 95,84 |
| mensal | |
| Seguro | R$ 27,41 |
| mensal |
| 1 | Quarto |
| 1 | Sala para dois ambientes |
| 1 | Banheiro |
| 1 | Cozinha com armários |
| 1 | Área de serviço com armários |
| 1 | Sacada |
| 1 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Alferes Poli, 464 - Centro - CURITIBA/PR
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