More no coração do Batel com conforto, espaço e praticidade. Este apartamento oferece 163 m² de área privativa (209 m² de área total), distribuição inteligente dos ambientes, duas salas aconchegantes (uma delas com lareira), cozinha com espaço para copa e uma rara combinação de 4 vagas de garagem.
Destaques que você vai amar
4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados; dois deles já com camas
Salas amplas: estar/jantar com mesa de jantar e sala íntima com estofados
Cozinha espaçosa com copa, geladeira, fogão e churrasqueira a carvão
Luminárias
Lareira
Banheiro social
Área de serviço completa + quarto e banheiro de serviço
1 sacada
4 vagas de garagem (duas individuais e uma dupla) + armário exclusivo na garagem
Vagas de Garagem e Depósito
4 vagas de garagem: duas individuais e uma dupla
Vaga 47
Vagas 17 e 18 (dupla)
Vaga 43
Armário na garagem para armazenamento extra
O Condomínio — Edifício Saul Munhoz
Edifício com 6 pavimentos e 2 elevadores
Zeladoria
Hall social decorado e com jardim de inverno
Portaria remota com sistema de autenticação por reconhecimento facial
Salão de festas
Academia
Piscina
Quadra poliesportiva
Recreação infantil
Segurança, lazer e conveniência no Batel.
Localização estratégica no Batel
Região com alta oferta de gastronomia, serviços, mercados, academias e lazer
Fácil acesso a importantes vias da cidade e ao Centro
Bairro reconhecido pela localização e valorização constante
Composição dos Valores
R$ 7.556,16 — Aluguel bruto
R$ 756,16 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 6.800,00 — Aluguel líquido
R$ 1.729,79 — Condomínio (com base no vencimento de janeiro de 2026)
R$ 463,99 — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2026)
R$ 22,50 — IPTU mensal da garagem 43 — 7 parcelas (com base no calendário 2026)
R$ 36,07 — IPTU mensal das garagens 17 e 18 — 10 parcelas (com base no calendário 2026)
R$ 22,50 — IPTU mensal da garagem 47 — 7 parcelas (com base no calendário 2026)
R$ 81,59 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)
Por que este imóvel é perfeito para você?
Espaço e conforto de um apartamento com 163 m² privativos no bairro mais desejado da cidade
Área íntima com 4 quartos e 2 suítes
Ampla área social, com sala de estar, lavabo e sacada.
Estar íntimo com TV e lareira
Conjunto raro de 4 vagas de garagem com rampa com declive suave e de fácil manobra para estacionar.
Estrutura condominial completa para lazer, saúde e segurança
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* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO DE 12 MESES * * *
Oportunidade exclusiva no Condomínio Colina Ecoville! Apartamento reformado, mobiliado e com infraestrutura completa de lazer.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
- Rua Doutor Viriato Parigot de Souza, 1900 - Bloco 4, Apto 401
- Próximo ao Parque Barigui e Park Shopping Barigui
- Carrefour Champagnat
- Fácil acesso às principais vias da região
O APARTAMENTO:
- Área: 91,42m² de área total | 65,18m² de área privativa
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Ambos com armários planejados
- Banheiro da suíte completo com armários, espelhos, box e metais
- Banheiro social com armários, espelhos, box e metais
- Sala para dois ambientes com mesa, cadeiras e balcão
- Cozinha integrada com fogão e coifa
- Área de serviço com lavabo
Lazer Privativo:
- Sacada fechada com vidro
- Churrasqueira à carvão
- Pia de apoio
- Integração com a sala
- Garagem: 1 vaga individual coberta
- Acabamentos:
- Apartamento todo reformado
- Piso laminado nos quartos e corredor
- Luminárias em todos os ambientes
CONDOMÍNIO COLINA ECOVILLE - LAZER COMPLETO:
- 3 quiosques com churrasqueira
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Quadra de areia (vôlei/beach tênis)
- Piscina aquecida
- Academia montada
- Portaria 24 horas
COMPOSIÇÃO DOS VALORES:
R$ 3,222,48 — Aluguel bruto R$ 322,48 — Bonificação para pagamento pontual R$ 2.900,00 — Aluguel líquido R$ 575,24 — Taxa básica de Condomínio - valores de consumo serão creditados após ocupação do imóvel(com base no vencimento de MARÇO de 2026) R$ 98,30 — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2026)R$ 39,71 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO - 12 MESES * * *
Morar no Edifício New Age é poder desfrutar da estrutra um verdadeiro clube: piscinas, academia, salões de festa, espaço gourmet, brinquedoteca, quadras, churrasqueiras, playground, mercadinho e gazebos. Tudo isso em uma localização estratégica no bairro Portão, em Curitiba. Confira os detalhes deste apartamento e agende sua visita!
Detalhes do apartamento:
Localização: Rua Álvaro Andrade, 225 - Apto 1177
2 quartos, sendo um com armários planejados e estrutura para cama de embutir
Sala para dois ambientes
Cozinha americana, com armários planejados
banheiro com armários, box e metais
Iluminação em LED
Pintura nova
Piso laminado
Garagem nº 32 (pavimento -1, torre 1)
Observação: este apartamento não possui sacada
Descrição dos valores:
Valor bruto de locação: R$ 3.166,92
Valor da bonificação: R$ 316,92 (bonificação aplicada para pagamento até a data de vencimento)
Valor líquido de locação: R$ 2.850,00
Valor base do condomínio: R$ 594,36
Valor da taxa de IPTU: 127,38 (valor se refere ao IPTU diluído em 12 parcelas)
Valor do seguro Incêndio: 33,96 (Seguro obrigatório em contratos de locação, estimado: pode variar no ato da assinatura do contrato)
Agende sua visita e venha conhecer este apartamento para alugar no bairro Portão, em Curitiba.
Ótimo apartamento mobiliado com excelente localização: em frente ao Hospital Evangélico Mackenzie de Curitiba, na Praça Alfredo Andersen, 295 – 1º andar.
Praticidade e conforto em um conjugado pronto para morar, bem iluminado e arejado, com sacada e estrutura para máquina de lavar-roupas.
O apartamento (conjugado) conta com:
- Quarto
- Cozinha
- Sacada
- Banheiro
Mobiliado com:
- Armários
- Fogão e geladeira novos
- Mesa com banquetas
- Armário para roupas e rack para TV
- Chuveiro
- Local e infraestrutura para máquina de lavar-roupas
No condomínio, você ainda tem salão de festas com churrasqueira.
Composição dos valores:
- Aluguel bruto: R$ 1.555,68
- Bonificação (pagamento pontual): R$ 155,68
- Aluguel líquido: R$ 1.400,00
- Condomínio (base fev/2026 – imóvel desocupado, sujeito a variação): R$ 323,14
- IPTU (mensal – base 2026): R$ 53,24
- Seguro incêndio (estimativa por simulação): R$ 23,41
*** PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES ***
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