Morar neste apartamento no New Age é viver em um verdadeiro clube: piscinas, academia, salões de festa, espaço gourmet, brinquedoteca, quadras, churrasqueiras, playground, mercadinho e gazebos. Tudo isso em uma localização estratégica no bairro Portão, em Curitiba. Confira os detalhes deste apartamento e agende sua visita!
Detalhes do apartamento:
2 quartos, sendo um com armários planejados e estrutura para cama de embutir
Sala para dois ambientes
Cozinha americana, com armários planejados
banheiro com armários, box e metais
Iluminação em LED
Pintura nova
Piso laminado
Descrição dos valores:
Valor bruto de locação: R$ 3.555,84
Valor da bonificação: R$ 355,84 (bonificação aplicada para pagamento até a data de vencimento)
Valor líquido de locação: R$ 3.200,00
Valor base do condomínio: R$ 469,65
Valor da taxa de IPTU: 127,38 (valor se refere ao IPTU diluído em 12 parcelas)
Valor do seguro Incêndio: 33,96 (Seguro obrigatório em contratos de locação, estimado: pode variar no ato da assinatura do contrato)
Agende sua visita e venha conhecer este apartamento para alugar no bairro Portão, em Curitiba.
EXCELENTE APARTAMENTO MOBILIADO NO CAMPINA DO SIQUEIRA - PRÓXIMO AO CARREFOUR CHAMPAGNAT E PARK SHOPPING BARIGUI RUA ANNA CIUPKA, 161 - Apto 62 - Bloco 1 ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E FACILIDADE DE ACESSO O APARTAMENTO: 1 Suíte com cama Queen, aparador para TVBanheiro da suíte com armário, box, espelho e metais 1 Quarto com cama de solteiro, armário Banheiro social com armário, box, espelho e metais Sala para dois ambientes contendo mesa e 6 cadeiras, estofado, rack e TV e uma pequena mesa de escritório Cozinha com armários, geladeira, forno, cooktop, depurador Área de serviço com tanque, espaço para máquina de lavar, aquecedor de água a gás Sacada com churrasqueira à carvão Geral: piso laminado, luminárias, cortinas e pintura nova O CONDOMÍNIO: - Salão de festas mobiliado e decorado - Espaço PET - Portaria com controle de acesso COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 3.111,36 (aluguel bruto) R$ 311,36 (bonificação para pagamento pontual) R$ 2.800,00 (aluguel líquido) R$ 789,94,63 (condomínio anunciado com base no vencimento DEZEMBRO de 2025 - imóvel desocupado - sujeito a alteração conforme consumo) R$ 96,47 (IPTU do apartamente com base no ano-calendário de 2025) R$ 23,87 (IPTU da garagem com base no ano-calendário de 2025 - 4 parcelas) R$ 38,54 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO - 12 MESES * * *
Procurando o apartamento perfeito para alugar em Curitiba? Este apartamento no Edifício Chambord está mobiliado, é amplo e possui vaga de garagem individual. São três quartos, sendo uma suíte, todos com armários e camas. A cozinha já vem com fogão e geladeira, e a área de serviço é separada. Para fechar com chave de ouro, a localização é outro grande diferencial: na Rua José de Alencar, bem pertinho do Mercado Municipal de Curitiba! Uma oportunidade única de morar bem, com tudo o que você precisa ao seu alcance.
Detalhes do Apartamento:
Sala para dois ambientes: Confortável e já equipada com sofá, estante, e um conjunto de mesa com 6 cadeiras.
Cozinha completa e funcional: Pronta para o uso, com armários planejados, tampo em granito, geladeira e fogão.
Área de serviço separada: Equipada com máquina de lavar, tanque, varal, armários e depósito para armazenamento.
3 quartos aconchegantes (sendo 1 suíte): Todos os dormitórios são entregues mobiliados com armários e camas (duas de casal e uma de solteiro).
Banheiros: Com box de vidro e espelhos instalados.
Vaga de Garagem:
1 vaga individual: Localizada no subsolo (nº 02), a vaga é coberta e livre.
Localização Privilegiada:
Endereço: Rua José de Alencar, 90, Edifício Chambord - Alto da XV, Curitiba/PR. More em uma região nobre, com fácil acesso a comércios, restaurantes, parques e a poucos passos do Mercado Municipal
Composição de Valores:
Aluguel Bruto: R$ 2.889,12
Bonificação para pagamento pontual: R$ 289,12
Aluguel Líquido: R$ 2.600,00
Condomínio: R$ 724,82 (valor médio, sujeito a alteração conforme consumo. Consumo de água já incluso no valor).
IPTU e Taxa de Lixo 2025: R$ 121,76 (mensal).
Seguro Incêndio: R$ 22,30 (valor aproximado, sujeito a cotação final).
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Gostou da praticidade e da localização? Este apartamento é a oportunidade que você esperava!
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APARTAMENTO ACONCHEGANTE, RECÉM REFORMADO, NO BIGORRILHO, NA PADRE ANCHIETA - 1063, UMA DAS RUAS MAIS CHARMOSAS DE CURITIBA
EDIFÍCIO PALOMA PICASSO, Apto 703
O APARTAMENTO:
2 Quartos, sendo um principal com armários com espaço para cama box, e um quarto menor que pode ser usado como home office ou closet Banheiro todo reformado, com armário, espelho, box e metais Cozinha com armários, cooktop 2 bocas, espaço para geladeira e para máquina de lavar roupas Sala 1 vaga de garagem (número 18) para carro pequeno - necessita manobra
GERAL:
Reformado: elétrica, hidráulica, pintura, sancas em gesso, porcelanato e cerâmicas
O CONDOMÍNIO:
Portaria 24 horas e salão de festas
COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 2.000,16 (aluguel bruto) R$ 200,16 (bonificação para pagamento pontual) R$ 1.800,00 (aluguel líquido) R$ 583,64 (condomínio com base no vencimento DEZEMBRO de 2025 - imóvel desocupado - valor poderá sofrer alteração após ocupação) R$ 46,56 (IPTU Apartamento, mensal, com base no ano calendário de 2025) R$ 21,55 (IPTU Garagem, 8 parcelas, com base no ano calendário de 2025) R$ 28,65 (seguro incêndio mensal) * * * LOCAÇÃO PELO PRAZO MÍNIMO DE 12 MESES * * *
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR - 1 VAGA COMPARTILHADA NA GARAGEM NO SÃO FRANCISCO - CURITIBA PRÓXIMO ÀS RUNÍNAS DE SÃO FRANCISCO, MESQUITA IMAM ALI IBN ABI TALIB E MUSEU PARANAENSE FACE NORTE/OESTE - ENSOLARADO A TARDE TODA O APARTAMENTO - 702 - 28,53 m² - Link para vídeo de visita virtual 1 quarto com veneziana, armário, painel para cama, piso laminado Banheiro com box em vidro, espelho, armário e metais Sala com rack para tv Cozinha com pia em granito e armário, armários de parede com espaço para microondas, espaço para geladeira de pequeno porte, fogão e máquina de lavar Aquecimento a gás, tanque Mesa para dois lugares em MDF Piso em cerâmica na cozinha/sala/banheiro, laminado no quarto, iluminação de LED em todo o apartamento Edifício com sistema de segurança, interfone e acesso via TAG 1 VAGA DE GARAGEM DE USO COMPARTILHADO - para um carro de pequeno porte - número 8 - primeiro subsolo COMPOSIÇÃO DOS VALORES R$ 1.944,61 (aluguel bruto) R$ 194,61 (bonificação para pagamento pontual) R$ 1.750,00 (aluguel líquido) R$ 392,91 (Condomínio, com base no vencimento NOVEMBRO de 2025 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo) R$ 51,36 (IPTU mensal - Apartamento - valores com base no ano-calendário de 2025) R$ 15,61 (IPTU mensal - Garagem - valores com base no ano-calendário de 2025) R$ 22,54 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) * * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Excelente oportunidade para quem quer morar no coração de Curitiba com praticidade total no dia a dia. O studio fica literalmente em frente à UTFPR e rodeado por faculdades e serviços, a poucos passos do Shopping Estação. Ideal para estudantes e profissionais que valorizam mobilidade a pé e infraestrutura completa.
Destaques da localização
Em frente à UTFPR
Próximo a: OPET, UNIFAE, Unicuritiba, PUC-PR, UFPR (Campus Centro), IFPR, ISAE/FGV
A 1 quadra do Shopping Estação e perto do Shopping Curitiba
Próximo à Praça Rui Barbosa (terminal de ônibus e ampla oferta de serviços)
Região com mercados, farmácias, academias, restaurantes e linhas de transporte
O STUDIO:
Cozinha mobiliada com armários, tampo em granito, cooktop a gás, exaustor e geladeira
Mesa em granito
Painel para instalação de TV
Armário com rodinhas que funciona como divisor de ambientes
Banheiro com louças e metais, box em vidro temperado e chuveiro elétrico
Piso em porcelanato
Iluminação em LED (econômica e eficiente)
Semimobiliado na medida certa: já com eletro essencial (geladeira) e infraestrutura pronta para entrar e morar com praticidade.
O CONDOMÍNIO:
• Controle eletrônico de acesso por tag • Elevador • Lavanderia coletiva com máquinas de lavar • Salão de festas com churrasqueira, mesas e cadeiras • Terraço amplo de uso coletivo
Ideal para
Estudantes da UTFPR e demais instituições do entorno ????
Quem quer viver no Centro com tudo por perto, evitando deslocamentos longos
Quem busca um studio prático, bem resolvido e com baixo custo de manutenção
COMPOSIÇÃO DE VALORES:
R$ 1.777,92 — Aluguel bruto
R$ 177,92 — Bonificação para pagamento pontual
R$ 1.600,00 — Aluguel líquido (pagando até a data de vencimento)
R$ 300,00 — Condomínio (previsão, considerando o imóvel vago sem registro de consumo, pode variar conforme consumo/ocupação)
R$ 71,64 — IPTU mensal (base 2025)
R$ 20,30 — Seguro incêndio (valor mensal estimado)
*** LOCAÇÃO PELO PRAZO MÍNIMO DE 12 MESES ***