Oportunidade exclusiva no Condomínio Colina Ecoville! Apartamento reformado, mobiliado e com infraestrutura completa de lazer.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
- Rua Doutor Viriato Parigot de Souza, 1900 - Bloco 4, Apto 401
- Próximo ao Parque Barigui e Park Shopping Barigui
- Carrefour Champagnat
- Fácil acesso às principais vias da região
O APARTAMENTO:
- Área: 91,42m² de área total | 65,18m² de área privativa
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Ambos com armários planejados
- Banheiro da suíte completo com armários, espelhos, box e metais
- Banheiro social com armários, espelhos, box e metais
- Sala para dois ambientes com mesa, cadeiras e balcão
- Cozinha integrada com fogão e coifa
- Área de serviço com lavabo
Lazer Privativo:
- Sacada fechada com vidro
- Churrasqueira à carvão
- Pia de apoio
- Integração com a sala
- Garagem: 1 vaga individual coberta
- Acabamentos:
- Apartamento todo reformado
- Piso laminado nos quartos e corredor
- Luminárias em todos os ambientes
CONDOMÍNIO COLINA ECOVILLE - LAZER COMPLETO:
- 3 quiosques com churrasqueira
- Salão de festas
- Quadra poliesportiva
- Quadra de areia (vôlei/beach tênis)
- Piscina aquecida
- Academia montada
- Portaria 24 horas
COMPOSIÇÃO DOS VALORES:
R$ 3,222,48 — Aluguel bruto R$ 322,48 — Bonificação para pagamento pontual R$ 2.900,00 — Aluguel líquido R$ 575,24 — Taxa básica de Condomínio - valores de consumo serão creditados após ocupação do imóvel(com base no vencimento de MARÇO de 2026) R$ 98,30 — IPTU mensal do apartamento (com base no calendário 2026)R$ 39,71 — Seguro incêndio (valor anunciado com base em simulação; pode variar após a efetivação)
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO - 12 MESES * * *
Morar no Edifício New Age é poder desfrutar da estrutra um verdadeiro clube: piscinas, academia, salões de festa, espaço gourmet, brinquedoteca, quadras, churrasqueiras, playground, mercadinho e gazebos. Tudo isso em uma localização estratégica no bairro Portão, em Curitiba. Confira os detalhes deste apartamento e agende sua visita!
Detalhes do apartamento:
Localização: Rua Álvaro Andrade, 225 - Apto 1177
2 quartos, sendo um com armários planejados e estrutura para cama de embutir
Sala para dois ambientes
Cozinha americana, com armários planejados
banheiro com armários, box e metais
Iluminação em LED
Pintura nova
Piso laminado
Garagem nº 32 (pavimento -1, torre 1)
Observação: este apartamento não possui sacada
Descrição dos valores:
Valor bruto de locação: R$ 3.166,92
Valor da bonificação: R$ 316,92 (bonificação aplicada para pagamento até a data de vencimento)
Valor líquido de locação: R$ 2.850,00
Valor base do condomínio: R$ 594,36
Valor da taxa de IPTU: 127,38 (valor se refere ao IPTU diluído em 12 parcelas)
Valor do seguro Incêndio: 33,96 (Seguro obrigatório em contratos de locação, estimado: pode variar no ato da assinatura do contrato)
Agende sua visita e venha conhecer este apartamento para alugar no bairro Portão, em Curitiba.
Se você procura um apartamento garden para alugar em Curitiba, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Condomínio Club Lif, na Rua Anna Dinarowski, nº 57, no bairro Ecoville, este imóvel disponível pela AKG Imóveis conta com um espaço externo privativo de 37,74 m², ideal para quem busca a segurança e praticidade de um apartamento, mas não abre mão de um espaço ao ar livre.
Além do jardim, o imóvel oferece outros diferenciais importantes: vaga de garagem e churrasqueira a carvão, perfeitos para quem valoriza conforto e momentos de lazer em casa. Além disso, você vai contar com toda a infraestrutura de um condomínio clube.
Detalhes do apartamento:
- Localização: Condomínio Club Lif, na Rua Anna Dinarowski, nº 57, no bairro Ecoville
- 51,62 m² de área interna
- Apartamento térreo
- Sala ampla e bem iluminada
- Cozinha com armários, fogão e exaustor
- Lavanderia
- Banheiro
- 2 quartos
- Churrasqueira a carvão
- Jardim privativo de 37,74 m²
- Vaga de garagem com 25,54 m²
O grande destaque deste imóvel é o espaço externo exclusivo, que amplia a sensação de conforto e oferece mais liberdade para momentos de descanso, lazer ou até mesmo para quem gosta de plantas e contato com a natureza.
Infraestrutura do Condomínio Club Lif:
Além das qualidades do apartamento, o morador conta com uma estrutura completa de lazer e segurança no condomínio:
- Portaria 24 horas
- Bosque privativo
- Academia completa
- Área gourmet
- Solarium
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Estacionamento para visitantes
Essa estrutura torna o Condomínio Club Lif uma excelente escolha para quem busca apartamento com lazer completo em Curitiba.
Valores da locação
- Aluguel bruto: R$ 2.778,01
- Bonificação para pagamento pontual: R$ 278,01
- Aluguel líquido: R$ 2.500,00
- Condomínio: R$ 425,03 (base de março de 2026, sujeito a alterações conforme consumo)
- IPTU mensal do apartamento: R$ 67,11 (base de 2026)
- IPTU mensal da garagem: R$ 20,64 (8 parcelas, base de 2026)
- Seguro incêndio: R$ 48,63 (média mensal)
Por que escolher este imóvel?
Este apartamento garden no Condomínio Club Lif é ideal para quem busca um imóvel com diferencial de espaço externo, boa distribuição interna e infraestrutura completa de condomínio. A combinação entre 2 quartos, churrasqueira a carvão, jardim privativo e localização estratégica em Curitiba torna esta locação uma excelente opção para diferentes perfis de moradores.
Entre em contato com a AKG Imóveis e agende sua visita.
AKG Imóveis, a sua imobiliária em Curitiba!
AKG IMÓVEIS ALUGA ESTÚDIO NO CENTRO DE CURITIBARUA BRIGADEIRO FRANCO, 1482 - EDIFÍCIO BLACK DIAMOND - apto 73 Localização privilegiada próxima ao Colégio Positivo da Rua Vicente Machado e Hospital São Vicente O APARTAMENTO: Quarto/sala com armário, cama, sofá, mesa com duas cadeiras Cozinha/área de serviço com pia, geladeira, fogão e tanque Banheiro com box, armário e espelho Lavanderia coletiva
Sem vaga de garagem COMPOSIÇÃO DOS VALORES: R$ 1.611,24 (aluguel bruto) R$ 161,24 (bonificação para pagamento pontual) R$ 1.450,00 (aluguel líquido) R$ 410,79 (condomínio com base no vencimento MARÇO de 2026 - imóvel desocupado, sujeito a alteração conforme consumo) R$ 72,64 (IPTU mensal com base no ano-calendário de 2026) R$ 27,36 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação) * * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *