Locação exclusiva pela AKG Imóveis. Apartamento no Edifício Lifespace Curitiba, na Avenida Visconde de Guarapuava, 3806, em frente ao Shopping Curitiba. Apartamento impecável, com móveis, TV, fogão, geladeira, armários, sacada e churrasqueira. Desfrute de uma vasta área comum de 5.000m² com piscina, academia, home office e café, um diferencial que torna este apartamento ainda mais especial.
Detalhes do Apartamento:
Edifício Lifespace Curitiba - Apartamento 305-A
41m² de área útil
1 Quarto mobiliado
Banheiro
Sala mobiliada, com espaço para dois ambientes
Sacada com churrasqueira a carvão
Posição privilegiada com vista para a Avenida Visconde de Guarapuava.
Água aquecida por caldeira, garantindo conforto em todas as estações do ano.
Acesso à internet já disponível, conectividade desde o primeiro dia.
Unidade sem vaga de garagem, mas com opções de locação no próprio condomínio (diária e mensalista)
O Condomínio: Lifespace Curitiba
Um novo conceito de moradia que integra as mais modernas tendências
Praça de bem-estar com 5 mil m² de área de lazer
Open Square: conceito inovador que integra 100% dos espaços do térreo, formando uma área livre e social.
Unidade da renomada confeitaria Bigadello no condomínio.
Café
Lounges
Espaços Gourmet
Irish Bar
Home office completo, ideal para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço para estudos.
Espaço Churrasco, perfeito para confraternizações com amigos e família.
Espaço lavanderia: com máquinas de lavar, secar e tanque
Área fitness
Piscina coberta e sauna
Automação dos serviços de lavanderia e limpeza
Cartão inteligente para controle de acesso, garantindo segurança e exclusividade.
Composição de Valores
Aluguel bruto: R$ 3.222,48
Bonificação para pontualidade: R$ 322,48
Aluguel líquido: R$ 2.900,00 (valor com bonificação aplicada)
Condomínio - quota ordinária: R$ 733,03 (valor da cota básica, com base no vencimento de JULHO de 2025 - pode sofrer variações conforme o consumo)
Condomínio - despesas de consumo: Valores de gás, consumo de água, energia elétrica e lavanderia serão calculados de acordo com o consumo individual após a ocupação do imóvel.
IPTU: R$ 54,18 (valor com base no ano-calendário de 2025)
Seguro Incêndio: R$ 59,57 (valor simulado, pode sofrer alteração no fechamento do contrato)
* * * CONTRATO MÍNIMO DE LOCAÇÃO POR 12 MESES * * *
Não perca esta oportunidade única de morar no Batel, com conforto e uma infraestrutura de lazer incomparável! Entre em contato agora mesmo com a AKG Imóveis e agende sua visita para conhecer pessoalmente este apartamento no Life Space Curitiba.
Se você busca praticidade, espaço e o endereço perfeito para chamar de lar, sua procura termina aqui! Localizado na Rua André de Barros, este apartamento de 123m² oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade no Centro de Curitiba. Com espaços generosos, ambientes bem iluminados e uma localização estratégica, é a escolha ideal para famílias, casais ou profissionais que desejam estar a poucos passos dos melhores comércios, restaurantes, farmácias, bancos e das principais conexões de transporte público da cidade. Próximo à Praça Rui Barbosa, morar aqui significa ter mobilidade fácil e acesso ao melhor da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade
Destaques do Apartamento
3 quartos, sendo 1 suíte
1 banheiro social
Copa espaçosa
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha com armários de pia
Área de serviço ampla
Piso em taco
Pintura nova
1 vaga de garagem compartilhada (nº 4 no subsolo).
Detalhes do Condomínio:
Pátio interno coberto com jardim
Duas churrasqueiras (uma aberta coberta e outra fechada)
Espaço com brinquedos para crianças
Portaria 24 horas
Valores da Locação
Aluguel bruto: R$ 2.778,00
Bonificação para pagamento pontual: R$ 278,00
Aluguel líquido: R$ 2.500,00
Condomínio: R$ 739,92 (base junho/2025, sujeito a alterações conforme consumo)
IPTU mensal: R$ 176,37
Seguro incêndio: R$ 56,95 (valor estimado, sujeito a variação após efetivação).
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
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Studio para alugar mobiliado e com garagem no centro de Curitiba, pronto para entrar e morar! Ideal para quem busca um imóvel moderno e funcional, e com a conveniência de ter diversas opções de comércio e serviços ao seu alcance. O Edifício Hyde Park está localizado na Rua Nunes Machado, 79, próximo à Praça Rui Barbosa, Centro Universitário FAE e do Shopping Curitiba.
Detalhes do imóvel:
1 Quarto com cama box, 02 mesas de cabeceira, painel e armários com porta de correr
1 Escritório com escrivaninha, balcão, nichos e cadeira
1 Banheiro com box de vidro, armários, espelho e metais
Sala com divisória, painel com TV. TV 32" Samsung e mesa com 02 cadeiras
Cozinha com armários, geladeira, microondas, fogão embutido de 02 bocas à gás e depurador
1 vaga de garagem rotativa
Geral: cortinas, luminárias, piso porcelanato, aquecimento por caldeira central portaria 24 horas.
Detalhes do condomínio: Acesso para deficientes; Aquecimento central; Área de Lazer; Câmeras de Segurança; Churrasqueira; Cinema; Elevador; Espaço Gourmet; Piscina aquecida; Sauna; Solarium.
COMPOSIÇÃO DOS VALORES:
R$ 2.500,20 (aluguel bruto)
R$ 250,20 (bonificação para pagamento pontual)
R$ 2.250,00 (aluguel líquido)
R$ 310,32 + taxas (Cota de Condomínio do apartamento, com base no vencimento do mês de julho/2025 - imóvel desocupado - poderá sofrer alteração após ocupação)
R$ 62,45 (Condomínio da vaga de garagem, com base no vencimento do mês de julho/2025)
R$ 44,02 (IPTU mensal com base no ano-calendário de 2025)
R$ 55,79 (IPTU da garagem com base no ano-calendário de 2025)
R$ 43,53 (Seguro Incêndio mensal. Valor calculado com base em simulação, podendo sofrer ajustes após a efetivação do contrato)
***PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES***
A AKG Imóveis apresenta este apartamento moderno, mobiliado e pronto para morar, a poucos passos do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie e da Praça da Ucrânia. Ideal para quem busca comodidade, segurança e acessibilidade em uma região que oferece tudo! No edifício Sky você ainda conta com uma infraestura de condomínio club. Mais lazer e comodidade pertinho de você!
Detalhes do apartamento:
Entre e More! Com móveis planejados e ambiente acolhedor, este apartamento é perfeito para quem valoriza conforto e funcionalidade sem abrir mão de estilo:
Armários no quarto e cozinha
Microondas, forno elétrico e geladeira
Tanque para pequenas lavagens
Cama
Ilha multifuncional com fogão de indução, pia e espaço de armazenamento
Banquetas para ilha
Prateleiras e nichos inteligentes
Painel com TV de 32"
Papel de parede, cortinas e luminárias
Sistema de aquecimento à gás (água quente fornecida por caldeira do prédio, cobrança individual)
Vaga de garagem individual (nº 183 – 3º andar)
Observação: Não aceita PETs
Condomínio Clube Completo:
Aproveite uma estrutura completa para seu lazer, saúde e bem-estar, sem sair de casa:
Academia equipada
Piscina coberta com raia e piscina externa
Brinquedoteca para crianças
Espaço gourmet interno e externo
Home theater e sala de jogos
Salão de festas e salão de eventos
Spa para relaxar após um dia intenso
Localização Estratégica:
Avenida Alferes Ângelo Sampaio, 2765 – Bigorrilho
Próximo ao Hospital Evangélico Mackenzie, Praça da Ucrânia, consultórios, escritórios e uma variedade de comércios
Fácil acesso ao transporte público e excelentes opções para transporte individual
Mobilidade privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Curitiba
O Studio – E
COMPOSIÇÃO DO VALOR DE LOCAÇÃO:
ALUGUEL BRUTO: R$ 2.166,84
ALUGUEL COM BONIFICAÇÃO (PAGO ATÉ O VENCIMENTO): R$ 1.950,00
BONIFICAÇÃO: R$ 216,84 - Quando pago até o vencimento
CONDOMÍNIO: R$ 513,92 - Valor considerando o vencimento em JUNHO de 2025 - imóvel desocupado, valor poderá sofrer alteração após consumo
IPTU APARTAMENTO: R$ 52,98 - Valor mensal com base no ano-calendário de 2025
IPTU GARAGEM: R$ 26,85 - Valor mensal, 9 parcelas, com base no ano-calendário de 2025
SEGURO: R$ 47,55 - valor mensal
* * * LOCAÇÃO COM DURAÇÃO MÍNIMA DE 12 MESES * * *
Por que escolher este apartamento?
É entrar e morar: totalmente mobiliado, pensado nos mínimos detalhes!
Localização Premium: no coração do Bigorrilho, perto de tudo o que você precisa.
Condomínio clube: viva com lazer, segurança e tranquilidade.
Custo-benefício: excelente relação entre conforto, praticidade e valores.
Agende já sua visita com a equipe da AKG Imóveis e venha conhecer seu novo lar no Bigorrilho! Viva com qualidade e praticidade em um lugar completo.