A AKG Imóveis apresenta esta ótima oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Apartamento de 3 quartos, de frente para a rua, no Edifício Arco Íris, localizado na Rua Vicente Machado, 2732 – Apto 122, próximo ao Hospital Ônix Batel.
Detalhes do Apartamento:
3 quartos, sendo uma suíte
Sala para dois ambientes com espelho e piso em taco
2 banheiros
Cozinha com piso em granito
Área de serviço funcional com tanque, varal e piso em granito
Banheiro social completo com box acrílico, armário e espelho
Banheiro da suíte equipado com box acrílico, armário e espelho
Piso em taco em todo o apartamento
Vaga de garagem: 1 vaga compartilhada (pode ocorrer trancamento por outro veículo)
Detalhes do Condomínio:
Portaria 24 horas
Salão de festas
Gás encanado
Churrasqueira
Playground
Ótima localização: Hospital Ônix, Universidade Dom Bosco, Pátio Batel e Hospital Iguaçu
Composição dos Valores:
Aluguel bruto: R$ 2.222,41
Bonificação para pagamento pontual: R$ 222,41
Aluguel líquido: R$ 2.000,00
Condomínio: R$ 554,39 (referência abril/2025)
IPTU: R$ 46,46/mês (ano-calendário 2025)
Seguro incêndio: R$ 44,52/mês (valor sujeito a alteração após efetivação)
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
A AKG Imóveis convida você a conhecer este excelente apartamento para alugar no bairro Novo Mundo, uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Situado na Avenida Brasília, 6119 – Apto 202, Bloco A2, o imóvel está cercado por tudo o que facilita sua rotina: farmácias, bancos, mercados, e acesso rápido à Linha Verde e ao centro da cidade.
Destaques do Apartamento:
Piso laminado e pintura novos, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida!
Área útil: 54m² bem distribuídos
2 quartos, sendo 1 deles com armários
Sala ampla para dois ambientes
Sacada
Banheiro com armário
Cozinha com armário
Área de serviço, equipada com aquecedor de água a gás
1 vaga de garagem coberta e livre
Apartamento de frente para a quadra poliesportiva, face oeste
Luminárias em LED, tomadas e interruptores no padrão novo
Condomínio Completo:
Portaria 24 horas: segurança e tranquilidade
2 salões de festas: ótimo para eventos e confraternizações
Playground: espaço para diversão das crianças
Quadra poliesportiva: incentive a prática de esportes e lazer sem sair de casa
Valores e Condições:
Aluguel bruto: R$ 2.111,28
Bonificação para pagamento pontual: R$ 211,28
Aluguel líquido: R$ 1.900,00
Condomínio: R$ 390,00 (referência abril/2025, podendo variar conforme consumo)
IPTU: R$ 67,21/mês (ano-calendário 2025)
Seguro incêndio: R$ 44,23/mês (valor anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
* * * PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Por Que Este Imóvel É Sua Melhor Escolha?
Localização privilegiada na Avenida Brasília: viva perto de tudo!
Recém-reformado: pronto para você se mudar sem preocupações
Vaga coberta e livre: praticidade para estacionar
Excelente infraestrutura de condomínio
Ambientes modernos, aconchegantes e bem iluminados
Aproveite esta oportunidade para morar bem, em um imóvel renovado e com fácil acesso a todos os serviços que fazem diferença no seu dia a dia.
Entre em contato com a AKG Imóveis e agende sua visita. Seu novo lar espera por você!
Viva o charme e a cultura de Curitiba morando neste excelente apartamento estrategicamente localizado próximo a pontos culturais e históricos como as Ruínas de São Francisco, a imponente Mesquita Imam Ali Ibn Abi Talib e o Museu Paranaense. Com face Norte/Oeste, este apartamento é um convite à luminosidade natural, garantindo ambientes ensolarados e agradáveis durante toda a tarde. Perfeito para quem busca conforto térmico e bem-estar.
Detalhes do Apartamento:
Unidade 404
Metragem: 35,4 m²
Sala com rack para TV e piso em cerâmica de fácil manutenção
Sacada
Cozinha funcional integrada à sala com pia em granito e armário, armário aéreo com espaço para microondas, espaço para geladeira de pequeno porte, fogão e máquina de lavar, área de serviço anexa com tanque.
1 Quarto com piso laminado, veneziana para controle da luminosidade, armário planejado e painel para cama.
Banheiro equipado com box em vidro temperado, espelho, armário sob a pia e metais de qualidade.
Acabamentos modernos: iluminação 100% em LED em todo o apartamento, proporcionando economia e eficiência, e aquecimento a gás para seu conforto.
Garagem: 1 Vaga de garagem de uso compartilhado (Nº 27 na planta / Nº 30 no local - 2º subsolo), ideal para carro de pequeno porte.
Edifício com sistema de segurança, interfone e acesso via TAG
Localização Privilegiada no São Francisco:
Morar aqui significa estar imerso na rica vida cultural e gastronômica de Curitiba. Além da proximidade com museus e marcos históricos, você terá fácil acesso a bares, restaurantes, cafés, serviços e ao Centro da cidade. Uma localização que combina conveniência e qualidade de vida.
Composição de Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.777,92
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 177,92
Aluguel Líquido: R$ 1.600,00
Condomínio: R$ 483,39 (Valor referente ao vencimento de ABRIL/2025 - imóvel desocupado. Sujeito a alteração conforme consumo e deliberações condominiais)
IPTU 2025 (Apartamento): R$ 58,58 (mensal)
IPTU 2025 (Garagem): R$ 17,27 (em 10 parcelas)
Seguro Incêndio: R$ 37,25 (Valor anunciado com base em simulação, pode haver variação após a efetivação)
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Não perca esta excelente oportunidade de morar bem em Curitiba!
Agende agora mesmo sua visita com a AKG Imóveis e venha se encantar por este apartamento funcional e bem localizado no São Francisco!
Apartamento perfeito para estudantes e profissionais que desejam morar no coração de Curitiba. Localizado na Rua Alferes Poli, 266, a poucos metros da Praça Rui Barbosa, o Edifício Dona Helena proporciona fácil acesso a instituições de ensino como a FAE Business School e a Universidade Tecnológica do Paraná (UTFPR). Também está próximo de dois grandes shoppings e de uma excelente rede de transporte público. O edifício oferece um ambiente acolhedor, com portaria e zeladoria, garantindo segurança e assistência para os moradores.
Detalhes do Apartamento:
Área Útil: 31,36 m²
Área Total: 43,46 m²
Quarto: Equipado com cama e armário.
Sala: Com sofá cama, rack para TV, mesa e 4 cadeiras
Banheiro: Com espelho e box.
Cozinha: Com fogão, geladeira e armários.
Área de Serviço: Com máquina de lavar roupa e tanque.
Composição dos Valores:
Aluguel Bruto: R$ 1.755,69
Bonificação para Pagamento Pontual: R$ 175,69
Aluguel Líquido: R$ 1.580,00 (quando pago até a data do vencimento)
Condomínio: R$ 576,06 (referente a fevereiro)
IPTU: R$ 50,64 (parcela mensal)
Seguro Incêndio Obrigatório: R$ 14,39
* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *
Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca morar no centro da cidade, com fácil acesso ao transporte público e a diversas comodidades.
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